أدلة سوق دبي
Madinat Hind 4 مقابل Wadi Al Safa 6: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Madinat Hind 4 وWadi Al Safa 6 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Madinat Hind 4 مقابل Wadi Al Safa 6 — الأرقام
| المقياس | Madinat Hind 4 | Wadi Al Safa 6 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,409 درهم/م² | 13,064 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.7M | AED 6.0M |
| معاملات العينة | 10,208 | 1,051 |
| نطاق P25–P75 | 10,246 درهم/م² – 14,408 درهم/م² | 10,909 درهم/م² – 15,454 درهم/م² |
| حصة الشقق | 23% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Safa 6 على Madinat Hind 4 بنحو 5% (12,409 درهم/م² في Madinat Hind 4 مقابل 13,064 درهم/م² في Wadi Al Safa 6). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Madinat Hind 4 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Wadi Al Safa 6 بـ محطة مترو Sharaf Dg Metro Station، Mall of the Emirates، Motor City.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Manara مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وMadinat Hind 4.
Al Yelayiss 2 مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 2 وWadi Al Safa 6.
Al Yufrah 1 مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Al Yufrah 1 وWadi Al Safa 6.
Madinat Hind 4 مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Madinat Hind 4 وMirdif.
Mirdif مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Mirdif وWadi Al Safa 6.
Wadi Al Safa 6 مقابل Wadi Al Safa 7
قارن أسعار العقارات بين Wadi Al Safa 6 وWadi Al Safa 7.