أدلة سوق دبي
Al Manara مقابل Nadd Hessa: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Manara وNadd Hessa من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Manara مقابل Nadd Hessa — الأرقام
| المقياس | Al Manara | Nadd Hessa |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,069 درهم/م² | 11,250 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 12M | AED 833K |
| معاملات العينة | 38 | 8,170 |
| نطاق P25–P75 | 9,329 درهم/م² – 27,852 درهم/م² | 8,668 درهم/م² – 17,762 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Manara على Nadd Hessa بنحو 7% (12,069 درهم/م² في Al Manara مقابل 11,250 درهم/م² في Nadd Hessa). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Manara بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Nadd Hessa بـ IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وNadd Hessa.
Al Manara مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وMadinat Hind 4.
Al Manara مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وMirdif.
Al Manara مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وWadi Al Safa 2.
Jumeirah Third مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وNadd Hessa.
Nadd Hessa مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين Nadd Hessa وUm Al Sheif.