أدلة سوق دبي
Al Manara مقابل Mirdif: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Manara وMirdif من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Manara مقابل Mirdif — الأرقام
| المقياس | Al Manara | Mirdif |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,069 درهم/م² | 12,539 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 12M | AED 2.1M |
| معاملات العينة | 38 | 1,031 |
| نطاق P25–P75 | 9,329 درهم/م² – 27,852 درهم/م² | 8,541 درهم/م² – 14,407 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 72% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Mirdif على Al Manara بنحو 4% (12,069 درهم/م² في Al Manara مقابل 12,539 درهم/م² في Mirdif). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Manara بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Mirdif بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Manara مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وMadinat Hind 4.
Al Manara مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وNadd Hessa.
Al Manara مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وWadi Al Safa 2.
Madinat Hind 4 مقابل Mirdif
قارن أسعار العقارات بين Madinat Hind 4 وMirdif.
Mirdif مقابل Wadi Al Safa 6
قارن أسعار العقارات بين Mirdif وWadi Al Safa 6.