أدلة سوق دبي
Al Raffa مقابل Madinat Al Mataar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Raffa وMadinat Al Mataar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Raffa مقابل Madinat Al Mataar — الأرقام
| المقياس | Al Raffa | Madinat Al Mataar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 17,047 درهم/م² | 16,497 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 16M | AED 1.4M |
| معاملات العينة | 34 | 28,108 |
| نطاق P25–P75 | 10,344 درهم/م² – 22,121 درهم/م² | 12,769 درهم/م² – 19,589 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 74% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Raffa على Madinat Al Mataar بنحو 3% (17,047 درهم/م² في Al Raffa مقابل 16,497 درهم/م² في Madinat Al Mataar). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وMadinat Al Mataar.
Al Barshaa South Second مقابل Al Raffa
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Raffa.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Raffa
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Raffa.
Al Raffa مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وAl Yelayiss 1.
Al Raffa مقابل Me'Aisem Second
قارن أسعار العقارات بين Al Raffa وMe'Aisem Second.
Al Thanyah First مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah First وMadinat Al Mataar.