أدلة سوق دبي
Al Safouh First مقابل Al Suq Al Kabeer: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Safouh First وAl Suq Al Kabeer من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Safouh First مقابل Al Suq Al Kabeer — الأرقام
| المقياس | Al Safouh First | Al Suq Al Kabeer |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 29,837 درهم/م² | 30,443 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.2M | AED 7.6M |
| معاملات العينة | 1,064 | 44 |
| نطاق P25–P75 | 21,504 درهم/م² – 43,607 درهم/م² | 21,940 درهم/م² – 38,758 درهم/م² |
| حصة الشقق | 97% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Suq Al Kabeer على Al Safouh First بنحو 2% (29,837 درهم/م² في Al Safouh First مقابل 30,443 درهم/م² في Al Suq Al Kabeer). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Safouh First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Al Suq Al Kabeer بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh First مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وBurj Khalifa.
Al Safouh First مقابل Palm Jabal Ali
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وPalm Jabal Ali.
Al Safouh First مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وUm Suqaim Third.
Al Safouh First مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وZaabeel First.
Al Safouh First مقابل Zaabeel Second
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وZaabeel Second.