بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 45 معاملة
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Suq Al Kabeer.
45
المعاملات
29,837 درهم
الوسيط /م²
7.6M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Suq Al Kabeer
المعاملات
45
قيمة المعاملات
0.6 مليار درهم
وسيط السعر
29,837 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
22,381–38,580 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Ras Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Suq Al Kabeer
سُجّلت في Al Suq Al Kabeer 45 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Suq Al Kabeer.
يمتد وسيط السعر البالغ 29,837 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 22,381 و38,580 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 16 | AED 30,711 | AED 7,615,000 | AED 500K–35M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Suq Al Kabeer
يتغير حجم المعاملات في Al Suq Al Kabeer من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Suq Al Kabeer من 2023-11 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Suq Al Kabeer
المباني في Al Suq Al Kabeer
أحدث المعاملات في العينة — Al Suq Al Kabeer
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 51,270 AED/sqm | 15.4M AED |
| 2026-07-10 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 41,167 AED/sqm | 45.0M AED |
| 2026-03-09 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 39,290 AED/sqm | 8.4M AED |
| 2026-01-06 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 27,302 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2025-10-16 | Al Suq Al Kabeer | — | Land | 20,617 AED/sqm | 13.3M AED |
| 2025-04-23 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 13,193 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2025-03-13 | Al Suq Al Kabeer | — | Land | 31,049 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2025-02-03 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 29,837 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2025-01-08 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 32,020 AED/sqm | 35.0M AED |
| 2024-10-09 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 32,828 AED/sqm | 5.2M AED |
| 2024-09-13 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 22,918 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2024-06-03 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 22,957 AED/sqm | 7.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Suq Al Kabeer — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Suq Al Kabeer ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Suq Al Kabeer بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Safouh First
1,056 معاملة · الوسيط 29,962 درهم/م²
أسعار العقارات في Burj Khalifa
11,989 معاملة · الوسيط 30,145 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Jabal Ali
1,929 معاملة · الوسيط 29,507 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel Second
2,029 معاملة · الوسيط 30,261 درهم/م²
أسعار العقارات في Zaabeel First
2,020 معاملة · الوسيط 29,254 درهم/م²