بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 12 معاملة
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Suq Al Kabeer.
12
المعاملات
26,433 درهم
الوسيط /م²
4.2M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Al Suq Al Kabeer
المعاملات
12
قيمة المعاملات
0.2 مليار درهم
وسيط السعر
26,433 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
18,268–40,773 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Ghubaiba Metro Station · Dubai Mall · Burj Khalifa
نظرة عامة على سوق Al Suq Al Kabeer
سُجّلت في Al Suq Al Kabeer 12 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Suq Al Kabeer.
يمتد وسيط السعر البالغ 26,433 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 18,268 و40,773 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 14 | AED 29,819 | AED 3,525,000 | AED 600K–12M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Suq Al Kabeer
يتغير حجم المعاملات في Al Suq Al Kabeer من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Suq Al Kabeer من 2021-03 إلى 2023-02. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Suq Al Kabeer
المباني في Al Suq Al Kabeer
أحدث المعاملات في العينة — Al Suq Al Kabeer
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-02 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 21,667 AED/sqm | 11.5M AED |
| 2022-12-08 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 67,682 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2022-11-04 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 67,207 AED/sqm | 50.0M AED |
| 2022-03-08 | Al Suq Al Kabeer | — | Land | 12,497 AED/sqm | 38.8M AED |
| 2021-11-10 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 34,315 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2021-11-09 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 1,262 AED/sqm | 180,876 AED |
| 2021-11-02 | Al Suq Al Kabeer | — | Land | 18,837 AED/sqm | 17.5M AED |
| 2021-08-04 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 22,575 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2021-04-04 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 30,291 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2021-04-04 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 35,090 AED/sqm | 2.8M AED |
| 2021-04-04 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 16,561 AED/sqm | 600,000 AED |
| 2021-03-21 | Al Suq Al Kabeer | — | Building | 57,824 AED/sqm | 20.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Suq Al Kabeer — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Suq Al Kabeer ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Suq Al Kabeer بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Baraha
18 معاملة · الوسيط 26,689 درهم/م²
أسعار العقارات في Eyal Nasser
10 معاملة · الوسيط 25,831 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hamriya
8 معاملة · الوسيط 25,803 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Safouh Second
569 معاملة · الوسيط 25,634 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Dhagaya
13 معاملة · الوسيط 27,520 درهم/م²