أدلة سوق دبي
Al Safouh First مقابل Ghadeer Al tair: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Safouh First وGhadeer Al tair من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Safouh First مقابل Ghadeer Al tair — الأرقام
| المقياس | Al Safouh First | Ghadeer Al tair |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 18,175 درهم/م² | 19,081 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.2M | AED 14M |
| معاملات العينة | 1,773 | 957 |
| نطاق P25–P75 | 13,121 درهم/م² – 39,725 درهم/م² | 15,953 درهم/م² – 21,901 درهم/م² |
| حصة الشقق | 97% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Ghadeer Al tair على Al Safouh First بنحو 5% (18,175 درهم/م² في Al Safouh First مقابل 19,081 درهم/م² في Ghadeer Al tair). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Safouh First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Ghadeer Al tair بـ محطة مترو Business Bay Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Merkadh مقابل Al Safouh First
قارن أسعار العقارات بين Al Merkadh وAl Safouh First.
Al Merkadh مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Merkadh وGhadeer Al tair.
Al Safouh First مقابل Business Bay
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وBusiness Bay.
Al Safouh First مقابل Me'Aisem Second
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وMe'Aisem Second.
Al Safouh First مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وPalm Jumeirah.
Al Safouh First مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وWadi Al Safa 4.