أدلة سوق دبي
Al Safouh First مقابل Me'Aisem Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Safouh First وMe'Aisem Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Safouh First مقابل Me'Aisem Second — الأرقام
| المقياس | Al Safouh First | Me'Aisem Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 18,175 درهم/م² | 17,603 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.2M | AED 15M |
| معاملات العينة | 1,773 | 2,265 |
| نطاق P25–P75 | 13,121 درهم/م² – 39,725 درهم/م² | 14,056 درهم/م² – 19,389 درهم/م² |
| حصة الشقق | 97% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Safouh First على Me'Aisem Second بنحو 3% (18,175 درهم/م² في Al Safouh First مقابل 17,603 درهم/م² في Me'Aisem Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Safouh First بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Me'Aisem Second بـ Sports City Swimming Academy.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Jadaf مقابل Me'Aisem Second
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وMe'Aisem Second.
Al Merkadh مقابل Al Safouh First
قارن أسعار العقارات بين Al Merkadh وAl Safouh First.
Al Safouh First مقابل Business Bay
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وBusiness Bay.
Al Safouh First مقابل Ghadeer Al tair
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وGhadeer Al tair.
Al Safouh First مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وPalm Jumeirah.
Al Safouh First مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وWadi Al Safa 4.