مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Me'Aisem Second
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Me'Aisem Second.
- المعاملات
- 2,262
- الوسيط /م²
- 17,663 درهم
- وسيط السعر
- 15M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 16,859 | 21 |
| 2024-12 | 13,965 | 20 |
| 2025-01 | — | 4 |
| 2025-02 | 13,941 | 12 |
| 2025-03 | — | 5 |
| 2025-04 | 18,053 | 410 |
| 2025-05 | 18,003 | 337 |
| 2025-06 | 18,182 | 96 |
| 2025-07 | 19,164 | 92 |
| 2025-08 | 19,131 | 37 |
| 2025-09 | 18,327 | 25 |
| 2025-10 | 15,382 | 12 |
| 2025-11 | 18,194 | 15 |
| 2025-12 | 16,692 | 13 |
| 2026-01 | 19,021 | 329 |
| 2026-02 | 19,209 | 117 |
| 2026-03 | 19,658 | 72 |
| 2026-04 | 19,528 | 36 |
| 2026-05 | 19,200 | 12 |
| 2026-06 | — | 5 |
| 2026-07 | 19,226 | 13 |
| 2026-08 | 15,970 | 12 |
| 2026-09 | — | 7 |
| 2026-10* | — | 2 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Me'Aisem Second
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Me'Aisem Second
المعاملات
2,262
قيمة المعاملات
39.3 مليار درهم
وسيط السعر
17,663 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
14,197–19,415 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Me'Aisem Second
سُجّلت في Me'Aisem Second 2,262 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 39.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Me'Aisem Second.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,663 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 14,197 و19,415 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Me'Aisem Second حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 786 | AED 17,501 | AED 15,293,944 | AED 9.8M–26M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Me'Aisem Second
The Oasis - Palace Villas - Ostra
512 معاملة · 18,838 درهم/م²
The Oasis - Address Villas - Tierra
481 معاملة · 17,890 درهم/م²
The Oasis - Palmiera
343 معاملة · 12,211 درهم/م²
Mareva 2 The Oasis
270 معاملة · 19,598 درهم/م²
Mareva The Oasis
255 معاملة · 19,070 درهم/م²
The Oasis - Mirage
228 معاملة · 16,145 درهم/م²
The Oasis - Palmiera 3
65 معاملة · 12,079 درهم/م²
The Oasis - Palmiera 2
62 معاملة · 12,735 درهم/م²
المباني في Me'Aisem Second
أحدث المعاملات في العينة — Me'Aisem Second
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | Me'Aisem Second | The Oasis - Lavita | Land | 18,425 AED/sqm | 69.9M AED |
| 2026-10-02 | Me'Aisem Second | Mareva 2 The Oasis | Land | 22,529 AED/sqm | 21.6M AED |
| 2026-09-29 | Me'Aisem Second | The Oasis - Palmiera Collective | Land | 21,966 AED/sqm | 16.9M AED |
| 2026-09-15 | Me'Aisem Second | The Oasis - Palmiera | Land | 13,739 AED/sqm | 10.5M AED |
| 2026-09-08 | Me'Aisem Second | Mareva The Oasis | Land | 18,221 AED/sqm | 14.8M AED |
| 2026-09-04 | Me'Aisem Second | The Oasis - Palmiera Collective | Land | 22,380 AED/sqm | 17.2M AED |
| 2026-08-25 | Me'Aisem Second | The Oasis - Palmiera 3 | Land | 12,068 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2026-08-24 | Me'Aisem Second | Mareva The Oasis | Land | 19,653 AED/sqm | 27.0M AED |
| 2026-08-06 | Me'Aisem Second | The Oasis - Lavita | Land | 17,928 AED/sqm | 56.1M AED |
| 2026-08-04 | Me'Aisem Second | The Oasis - Palmiera | Land | 12,962 AED/sqm | 10.7M AED |
| 2026-08-03 | Me'Aisem Second | The Oasis - Palace Villas - Ostra | Land | 14,590 AED/sqm | 14.9M AED |
| 2026-07-13 | Me'Aisem Second | Mareva 2 The Oasis | Land | 20,614 AED/sqm | 15.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Me'Aisem Second — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Me'Aisem Second ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Me'Aisem Second بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Port Saeed
53 معاملة · الوسيط 17,606 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair Second
31 معاملة · الوسيط 17,844 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Murqabat
36 معاملة · الوسيط 17,391 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth
9,939 معاملة · الوسيط 17,339 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
9,184 معاملة · الوسيط 17,212 درهم/م²