أدلة سوق دبي
Al Suq Al Kabeer مقابل Al Wasl: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer وAl Wasl من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Suq Al Kabeer مقابل Al Wasl — الأرقام
| المقياس | Al Suq Al Kabeer | Al Wasl |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 30,443 درهم/م² | 31,840 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 7.6M | AED 3.5M |
| معاملات العينة | 44 | 5,305 |
| نطاق P25–P75 | 21,940 درهم/م² – 38,758 درهم/م² | 28,058 درهم/م² – 35,414 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Wasl على Al Suq Al Kabeer بنحو 4% (30,443 درهم/م² في Al Suq Al Kabeer مقابل 31,840 درهم/م² في Al Wasl). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Suq Al Kabeer بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Wasl دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Karama مقابل Al Wasl
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Wasl.
Al Safouh First مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh Second مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh Second مقابل Al Wasl
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وAl Wasl.
Al Suq Al Kabeer مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Suq Al Kabeer وBurj Khalifa.