أدلة سوق دبي
Al Suq Al Kabeer مقابل Jumeirah First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer وJumeirah First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Suq Al Kabeer مقابل Jumeirah First — الأرقام
| المقياس | Al Suq Al Kabeer | Jumeirah First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 30,443 درهم/م² | 31,765 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 7.6M | AED 4.4M |
| معاملات العينة | 44 | 914 |
| نطاق P25–P75 | 21,940 درهم/م² – 38,758 درهم/م² | 26,718 درهم/م² – 40,432 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 76% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jumeirah First على Al Suq Al Kabeer بنحو 4% (30,443 درهم/م² في Al Suq Al Kabeer مقابل 31,765 درهم/م² في Jumeirah First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Suq Al Kabeer بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Jumeirah First دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Karama مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وJumeirah First.
Al Safouh First مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh Second مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh Second مقابل Jumeirah First
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وJumeirah First.
Al Suq Al Kabeer مقابل Al Wasl
قارن أسعار العقارات بين Al Suq Al Kabeer وAl Wasl.