أدلة سوق دبي
Al Suq Al Kabeer مقابل Palm Jabal Ali: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer وPalm Jabal Ali من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Suq Al Kabeer مقابل Palm Jabal Ali — الأرقام
| المقياس | Al Suq Al Kabeer | Palm Jabal Ali |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 30,443 درهم/م² | 29,779 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 7.6M | AED 21M |
| معاملات العينة | 44 | 2,003 |
| نطاق P25–P75 | 21,940 درهم/م² – 38,758 درهم/م² | 27,379 درهم/م² – 33,945 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 16% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Suq Al Kabeer على Palm Jabal Ali بنحو 2% (30,443 درهم/م² في Al Suq Al Kabeer مقابل 29,779 درهم/م² في Palm Jabal Ali). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Suq Al Kabeer بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Palm Jabal Ali بـ Jabel Ali.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh First مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh First مقابل Palm Jabal Ali
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وPalm Jabal Ali.
Al Safouh Second مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وAl Suq Al Kabeer.
Al Suq Al Kabeer مقابل Al Wasl
قارن أسعار العقارات بين Al Suq Al Kabeer وAl Wasl.
Al Suq Al Kabeer مقابل Burj Khalifa
قارن أسعار العقارات بين Al Suq Al Kabeer وBurj Khalifa.