أدلة سوق دبي
Al Suq Al Kabeer مقابل Palm Jumeirah: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Suq Al Kabeer وPalm Jumeirah من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Suq Al Kabeer مقابل Palm Jumeirah — الأرقام
| المقياس | Al Suq Al Kabeer | Palm Jumeirah |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 30,443 درهم/م² | 32,036 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 7.6M | AED 4.8M |
| معاملات العينة | 44 | 4,917 |
| نطاق P25–P75 | 21,940 درهم/م² – 38,758 درهم/م² | 22,730 درهم/م² – 47,138 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 87% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Palm Jumeirah على Al Suq Al Kabeer بنحو 5% (30,443 درهم/م² في Al Suq Al Kabeer مقابل 32,036 درهم/م² في Palm Jumeirah). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Suq Al Kabeer بـ محطة مترو Al Ras Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Palm Jumeirah بـ محطة مترو Palm Jumeirah، Marina Mall، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Karama مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Suq Al Kabeer.
Al Karama مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وPalm Jumeirah.
Al Mararr مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Mararr وPalm Jumeirah.
Al Safouh First مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh Second مقابل Al Suq Al Kabeer
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وAl Suq Al Kabeer.
Al Safouh Second مقابل Palm Jumeirah
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh Second وPalm Jumeirah.