أدلة سوق دبي
Al Yelayiss 5 مقابل Port Saeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Yelayiss 5 وPort Saeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Yelayiss 5 مقابل Port Saeed — الأرقام
| المقياس | Al Yelayiss 5 | Port Saeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,941 درهم/م² | 15,790 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 7.0M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 894 | 733 |
| نطاق P25–P75 | 14,581 درهم/م² – 17,786 درهم/م² | 10,644 درهم/م² – 18,299 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 58% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Yelayiss 5 على Port Saeed بنحو 1% (15,941 درهم/م² في Al Yelayiss 5 مقابل 15,790 درهم/م² في Port Saeed). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Yelayiss 5 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وAl Yelayiss 5.
Al Baraha مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وPort Saeed.
Al Barshaa South Second مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وAl Yelayiss 5.
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وPort Saeed.
Al Karama مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وAl Yelayiss 5.
Al Karama مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وPort Saeed.