أدلة سوق دبي
Al Yufrah 1 مقابل Muhaisanah First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Yufrah 1 وMuhaisanah First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Yufrah 1 مقابل Muhaisanah First — الأرقام
| المقياس | Al Yufrah 1 | Muhaisanah First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,289 درهم/م² | 12,144 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.4M | AED 1.8M |
| معاملات العينة | 10,424 | 1,163 |
| نطاق P25–P75 | 9,818 درهم/م² – 14,967 درهم/م² | 9,482 درهم/م² – 12,862 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 88% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Yufrah 1 على Muhaisanah First بنحو 1% (12,289 درهم/م² في Al Yufrah 1 مقابل 12,144 درهم/م² في Muhaisanah First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Yufrah 1 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Muhaisanah First بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Muhaisanah First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وMuhaisanah First.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Fifth مقابل Muhaisanah First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وMuhaisanah First.
Al Hebiah Sixth مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وAl Yufrah 1.
Al Hebiah Sixth مقابل Muhaisanah First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وMuhaisanah First.
Al Hebiah Third مقابل Al Yufrah 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وAl Yufrah 1.