أدلة سوق دبي
Bukadra مقابل Palm Deira: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Bukadra وPalm Deira من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Bukadra مقابل Palm Deira — الأرقام
| المقياس | Bukadra | Palm Deira |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 26,103 درهم/م² | 26,009 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.0M | AED 2.9M |
| معاملات العينة | 10,191 | 9,729 |
| نطاق P25–P75 | 24,741 درهم/م² – 27,394 درهم/م² | 21,673 درهم/م² – 30,655 درهم/م² |
| حصة الشقق | 98% | 89% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Bukadra وPalm Deira (26,103 درهم/م² مقابل 26,009 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Bukadra بـ محطة مترو Creek Metro Station، Dubai Mall، Downtown Dubai، بينما ترتبط Palm Deira بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
الأسعار حسب نوع العقار
| نوع العقار | معاملات Bukadra | درهم/م² Bukadra | معاملات Palm Deira | درهم/م² Palm Deira | الفارق |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartment — 1 Bed | 2,165 | 25,995 درهم/م² | 1,429 | 26,616 درهم/م² | -2% |
| Apartment — 2 Bed | 1,214 | 26,210 درهم/م² | 1,254 | 26,533 درهم/م² | -1% |
| Apartment — 3 Bed+ | 154 | 26,910 درهم/م² | 410 | 28,396 درهم/م² | -5% |
| Land plot | 60 | 31,001 درهم/م² | 369 | 15,225 درهم/م² | +104% |
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Khairan First مقابل Bukadra
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وBukadra.
Al Khairan First مقابل Palm Deira
قارن أسعار العقارات بين Al Khairan First وPalm Deira.
Bukadra مقابل Business Bay
قارن أسعار العقارات بين Bukadra وBusiness Bay.
Bukadra مقابل Marsa Dubai
قارن أسعار العقارات بين Bukadra وMarsa Dubai.
Business Bay مقابل Palm Deira
قارن أسعار العقارات بين Business Bay وPalm Deira.
Mankhool مقابل Palm Deira
قارن أسعار العقارات بين Mankhool وPalm Deira.