بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 10,191 معاملة
أسعار العقارات في Bukadra وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Bukadra.
10,191
المعاملات
26,103 درهم
الوسيط /م²
2.0M درهم
وسيط السعر
98%
شقق
لمحة عن سوق Bukadra
المعاملات
10,191
قيمة المعاملات
30.2 مليار درهم
وسيط السعر
26,103 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
24,741–27,394 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Creek Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Bukadra
سُجّلت في Bukadra 10,191 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 30.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Bukadra.
يمتد وسيط السعر البالغ 26,103 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 24,741 و27,394 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Bukadra حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 2,165 | AED 25,995 | AED 1,723,660 | AED 1.3M–2.1M |
| شقة — غرفتان | 1,214 | AED 26,210 | AED 2,585,894 | AED 2.3M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 154 | AED 26,910 | AED 4,065,015 | AED 3.6M–6.1M |
| قطعة أرض | 60 | AED 31,001 | AED 25,775,580 | AED 23M–80M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-08-13. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Bukadra
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Bukadra، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Bukadra
يتغير حجم المعاملات في Bukadra من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Bukadra من 2024-09 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Bukadra
Skyvue
2,042 معاملة · 27,771 درهم/م²
SKYSCAPE
1,439 معاملة · 26,372 درهم/م²
360 Riverside Crescent
898 معاملة · 26,587 درهم/م²
310 Riverside Crescent
887 معاملة · 26,587 درهم/م²
330 Riverside Crescent
805 معاملة · 24,595 درهم/م²
340 Riverside Crescent
789 معاملة · 25,241 درهم/م²
350 Riverside Crescent
760 معاملة · 25,134 درهم/م²
320 Riverside Crescent
634 معاملة · 25,564 درهم/م²
المباني في Bukadra
360 Riverside Crescent
360 Riverside Crescent · 898 معاملة
310 Riverside Crescent
310 Riverside Crescent · 887 معاملة
330 Riverside Crescent
330 Riverside Crescent · 805 معاملة
340 Riverside Crescent
340 Riverside Crescent · 789 معاملة
350 Riverside Crescent
350 Riverside Crescent · 760 معاملة
Skyvue Solair
Skyvue · 654 معاملة
320 Riverside Crescent
320 Riverside Crescent · 634 معاملة
Skyscape Altius
SKYSCAPE · 592 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Bukadra
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 33,120 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-08-11 | Bukadra | RIVERTON HOUSE | Unit | 28,597 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-08-11 | Bukadra | RIVERTON HOUSE | Unit | 27,880 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-08-11 | Bukadra | RIVERTON HOUSE | Unit | 29,435 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-08-11 | Bukadra | Skyvue Solair | Unit | 27,556 AED/sqm | 5.9M AED |
| 2026-08-04 | Bukadra | R Home MH | Unit | 29,327 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-08-04 | Bukadra | The Caden by Prescott | Unit | 26,256 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-07-30 | Bukadra | PARKWAY by Prestige One | Unit | 19,909 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-07-29 | Bukadra | Future Residence | Unit | 20,180 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | The Caden by Prescott | Unit | 24,402 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | The Caden by Prescott | Unit | 23,315 AED/sqm | 4.4M AED |
| 2026-07-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 27,913 AED/sqm | 2.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Bukadra — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Bukadra ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Bukadra بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Khairan First
11,422 معاملة · الوسيط 26,065 درهم/م²
أسعار العقارات في Palm Deira
9,729 معاملة · الوسيط 26,009 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rega
5 معاملة · الوسيط 26,625 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
34,254 معاملة · الوسيط 25,390 درهم/م²
أسعار العقارات في Marsa Dubai
20,586 معاملة · الوسيط 27,339 درهم/م²