مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Bukadra
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Bukadra.
- المعاملات
- 10,352
- الوسيط /م²
- 26,103 درهم
- وسيط السعر
- 2.0M درهم
- شقق
- 98%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 25,618 | 465 |
| 2024-12 | 25,268 | 368 |
| 2025-01 | 24,549 | 332 |
| 2025-02 | 25,834 | 351 |
| 2025-03 | 25,995 | 205 |
| 2025-04 | 26,210 | 362 |
| 2025-05 | 26,156 | 488 |
| 2025-06 | 25,995 | 391 |
| 2025-07 | 27,448 | 791 |
| 2025-08 | 27,071 | 335 |
| 2025-09 | 26,533 | 518 |
| 2025-10 | 26,670 | 308 |
| 2025-11 | 25,964 | 300 |
| 2025-12 | 25,860 | 208 |
| 2026-01 | 25,858 | 180 |
| 2026-02 | 25,330 | 178 |
| 2026-03 | 32,184 | 375 |
| 2026-04 | 27,806 | 294 |
| 2026-05 | 26,677 | 157 |
| 2026-06 | 25,897 | 36 |
| 2026-07 | 28,110 | 149 |
| 2026-08 | 27,825 | 64 |
| 2026-09 | 26,420 | 112 |
| 2026-10* | 27,771 | 15 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Bukadra
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Bukadra
المعاملات
10,352
قيمة المعاملات
30.6 مليار درهم
وسيط السعر
26,103 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
24,757–27,448 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Creek Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
نظرة عامة على سوق Bukadra
سُجّلت في Bukadra 10,352 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 30.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Bukadra.
يمتد وسيط السعر البالغ 26,103 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 24,757 و27,448 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Bukadra حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 2,200 | AED 25,995 | AED 1,727,248 | AED 1.3M–2.1M |
| شقة — غرفتان | 1,228 | AED 26,210 | AED 2,586,610 | AED 2.3M–3.3M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 157 | AED 26,910 | AED 4,068,285 | AED 3.6M–7.7M |
| قطعة أرض | 59 | AED 31,199 | AED 25,775,580 | AED 23M–80M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Bukadra
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Bukadra، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Bukadra
Skyvue
2,060 معاملة · 27,771 درهم/م²
SKYSCAPE
1,460 معاملة · 26,372 درهم/م²
360 Riverside Crescent
910 معاملة · 26,587 درهم/م²
310 Riverside Crescent
891 معاملة · 26,587 درهم/م²
330 Riverside Crescent
818 معاملة · 24,649 درهم/م²
340 Riverside Crescent
794 معاملة · 25,241 درهم/م²
350 Riverside Crescent
769 معاملة · 25,134 درهم/م²
320 Riverside Crescent
636 معاملة · 25,564 درهم/م²
المباني في Bukadra
360 Riverside Crescent
360 Riverside Crescent · 910 معاملة
310 Riverside Crescent
310 Riverside Crescent · 891 معاملة
330 Riverside Crescent
330 Riverside Crescent · 818 معاملة
340 Riverside Crescent
340 Riverside Crescent · 794 معاملة
350 Riverside Crescent
350 Riverside Crescent · 769 معاملة
Skyvue Solair
Skyvue · 655 معاملة
320 Riverside Crescent
320 Riverside Crescent · 636 معاملة
Skyscape Altius
SKYSCAPE · 599 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Bukadra
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | Bukadra | 360 Riverside Crescent | Unit | 26,156 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 31,261 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 32,399 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Skyvue Stellar | Unit | 29,063 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-10-05 | Bukadra | Wynwood Horizon by Imtiaz | Unit | 22,890 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-02 | Bukadra | Al Vista Tower B | Unit | 25,889 AED/sqm | 17.3M AED |
| 2026-10-01 | Bukadra | RIVERTON HOUSE | Unit | 30,622 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-09-30 | Bukadra | RIVERTON HOUSE | Unit | 28,573 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-09-29 | Bukadra | Skyvue Altier | Unit | 31,261 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-09-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 29,159 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-09-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 25,379 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-09-28 | Bukadra | Imtiaz Symphony Tower | Unit | 29,340 AED/sqm | 1.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Bukadra — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Bukadra ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Bukadra بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Palm Deira
9,924 معاملة · الوسيط 26,041 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khairan First
11,300 معاملة · الوسيط 26,277 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Nahda Second
26 معاملة · الوسيط 25,913 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
32,835 معاملة · الوسيط 25,308 درهم/م²
أسعار العقارات في Marsa Dubai
19,674 معاملة · الوسيط 27,107 درهم/م²