مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Palm Deira
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Deira.
- المعاملات
- 9,995
- الوسيط /م²
- 26,058 درهم
- وسيط السعر
- 2.9M درهم
- شقق
- 90%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 22,602 | 253 |
| 2024-12 | 23,089 | 177 |
| 2025-01 | 22,281 | 96 |
| 2025-02 | 23,083 | 300 |
| 2025-03 | 25,473 | 333 |
| 2025-04 | 25,570 | 449 |
| 2025-05 | 25,985 | 399 |
| 2025-06 | 25,573 | 418 |
| 2025-07 | 24,768 | 310 |
| 2025-08 | 25,123 | 216 |
| 2025-09 | 25,088 | 447 |
| 2025-10 | 27,091 | 482 |
| 2025-11 | 27,886 | 523 |
| 2025-12 | 28,443 | 486 |
| 2026-01 | 29,042 | 630 |
| 2026-02 | 30,887 | 628 |
| 2026-03 | 29,951 | 435 |
| 2026-04 | 32,582 | 738 |
| 2026-05 | 32,651 | 327 |
| 2026-06 | 27,403 | 69 |
| 2026-07 | 28,216 | 170 |
| 2026-08 | 26,690 | 113 |
| 2026-09 | 28,449 | 139 |
| 2026-10* | 28,391 | 92 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Palm Deira
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Palm Deira
المعاملات
9,995
قيمة المعاملات
47.0 مليار درهم
وسيط السعر
26,058 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
21,763–30,682 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Abu Baker Al Siddique Metro Station · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Palm Deira
سُجّلت في Palm Deira 9,995 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 47.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Deira.
يمتد وسيط السعر البالغ 26,058 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 21,763 و30,682 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Deira حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 10 | AED 31,463 | AED 1,148,500 | AED 1.0M–1.2M |
| شقة — غرفة واحدة | 1,472 | AED 26,615 | AED 2,205,685 | AED 1.7M–2.8M |
| شقة — غرفتان | 1,283 | AED 26,488 | AED 3,399,828 | AED 2.5M–4.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 430 | AED 28,370 | AED 5,755,314 | AED 3.3M–8.7M |
| قطعة أرض | 361 | AED 15,323 | AED 9,058,800 | AED 5.3M–43M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Deira
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Deira، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Palm Deira
Bay Villas - Dubai Islands
771 معاملة · 16,711 درهم/م²
Hado By Beyond
623 معاملة · 33,971 درهم/م²
THE MERIVA COLLECTION
423 معاملة · 37,077 درهم/م²
ELLINGTON SANDS I
420 معاملة · 29,853 درهم/م²
ELLINGTON SANDS II
416 معاملة · 30,129 درهم/م²
Bay Grove Residences C - Dubai Islands
369 معاملة · 24,885 درهم/م²
Beach Residences Dubai Islands
366 معاملة · 27,657 درهم/م²
Bay Residences Dubai Islands
326 معاملة · 27,053 درهم/م²
المباني في Palm Deira
ELLINGTON SANDS II - TOWER A
ELLINGTON SANDS II · 317 معاملة
ELLINGTON SANDS I - TOWER A
ELLINGTON SANDS I · 311 معاملة
Hado By Beyond Tower A
Hado By Beyond · 227 معاملة
Hado By Beyond Tower C
Hado By Beyond · 214 معاملة
MERIVA SUNSET
THE MERIVA COLLECTION · 212 معاملة
Hado By Beyond Tower B
Hado By Beyond · 182 معاملة
Azura Residences
Azura Residences · 148 معاملة
Cotier House 1 by Imtiaz
COTIER HOUSE 1 BY IMTIAZ · 135 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Palm Deira
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Palm Deira | Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 | Unit | 22,697 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2026-10-19 | Palm Deira | Ocean Bay by SD - A | Unit | 23,324 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-19 | Palm Deira | MERIVA SUNSET | Unit | 42,058 AED/sqm | 5.4M AED |
| 2026-10-19 | Palm Deira | Hado By Beyond Tower B | Unit | 41,325 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-10-16 | Palm Deira | — | Land | 17,180 AED/sqm | 70.0M AED |
| 2026-10-16 | Palm Deira | LIV OCEANSIDE | Unit | 28,904 AED/sqm | 8.7M AED |
| 2026-10-15 | Palm Deira | Seacliff by Imtiaz | Unit | 15,985 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2026-10-15 | Palm Deira | OCEARA PARKVIEW RESIDENCES | Unit | 22,737 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-15 | Palm Deira | OCEARA PARKVIEW RESIDENCES | Unit | 30,063 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-14 | Palm Deira | MERIVA SHORES B | Unit | 39,841 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2026-10-14 | Palm Deira | Ayamore Residence | Unit | 27,809 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2026-10-14 | Palm Deira | Kaia Building A | Unit | 23,551 AED/sqm | 1.7M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Deira — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Deira ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Deira بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Bukadra
10,378 معاملة · الوسيط 26,103 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khairan First
11,318 معاملة · الوسيط 26,295 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
32,655 معاملة · الوسيط 25,353 درهم/م²
أسعار العقارات في Marsa Dubai
19,334 معاملة · الوسيط 26,839 درهم/م²
أسعار العقارات في Mankhool
35 معاملة · الوسيط 25,212 درهم/م²