بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 9,853 معاملة
أسعار العقارات في Palm Deira وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Deira.
9,853
المعاملات
26,026 درهم
الوسيط /م²
2.9M درهم
وسيط السعر
90%
شقق
لمحة عن سوق Palm Deira
المعاملات
9,853
قيمة المعاملات
47.3 مليار درهم
وسيط السعر
26,026 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
21,719–30,664 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Abu Baker Al Siddique Metro Station · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Palm Deira
سُجّلت في Palm Deira 9,853 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 47.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Deira.
يمتد وسيط السعر البالغ 26,026 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 21,719 و30,664 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-09-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Deira حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 1,453 | AED 26,642 | AED 2,208,984 | AED 1.7M–2.8M |
| شقة — غرفتان | 1,265 | AED 26,524 | AED 3,405,828 | AED 2.5M–4.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 421 | AED 28,388 | AED 5,757,800 | AED 3.3M–8.7M |
| قطعة أرض | 365 | AED 15,298 | AED 9,068,800 | AED 5.3M–39M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-09-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Deira
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Deira، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Deira
يتغير حجم المعاملات في Palm Deira من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Deira من 2024-10 إلى 2026-09. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Deira
Bay Villas - Dubai Islands
768 معاملة · 16,705 درهم/م²
Hado By Beyond
616 معاملة · 33,939 درهم/م²
ELLINGTON SANDS I
416 معاملة · 29,813 درهم/م²
ELLINGTON SANDS II
406 معاملة · 30,135 درهم/م²
THE MERIVA COLLECTION
400 معاملة · 36,913 درهم/م²
Bay Grove Residences C - Dubai Islands
368 معاملة · 24,888 درهم/م²
Beach Residences Dubai Islands
365 معاملة · 27,657 درهم/م²
Bay Residences Dubai Islands
325 معاملة · 27,058 درهم/م²
المباني في Palm Deira
ELLINGTON SANDS II - TOWER A
ELLINGTON SANDS II · 309 معاملة
ELLINGTON SANDS I - TOWER A
ELLINGTON SANDS I · 308 معاملة
Hado By Beyond Tower A
Hado By Beyond · 225 معاملة
Hado By Beyond Tower C
Hado By Beyond · 213 معاملة
MERIVA SUNSET
THE MERIVA COLLECTION · 203 معاملة
Hado By Beyond Tower B
Hado By Beyond · 178 معاملة
Azura Residences
Azura Residences · 148 معاملة
WYNWOOD BY IMTIAZ
WYNWOOD RESIDENCES BY IMTIAZ · 135 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Palm Deira
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | Palm Deira | Wellington Ocean Walk | Unit | 24,410 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-17 | Palm Deira | Wellington Ocean Walk | Unit | 23,662 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-09-17 | Palm Deira | Wasel By Azizi | Unit | 26,888 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-09-17 | Palm Deira | Villa dell Arte | Unit | 30,303 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-09-15 | Palm Deira | Aquora by Casa Vista Development | Unit | 27,607 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-15 | Palm Deira | Sea Coral By Next Realty | Unit | 22,320 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-09-15 | Palm Deira | Agua Residences by Citi Developers - Tower 1 | Unit | 25,829 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-09-14 | Palm Deira | Wasel By Azizi | Unit | 34,301 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-14 | Palm Deira | Wasel By Azizi | Unit | 29,329 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-09-14 | Palm Deira | Wasel By Azizi | Unit | 35,040 AED/sqm | 3.5M AED |
| 2026-09-10 | Palm Deira | Avida Residences | Unit | 25,478 AED/sqm | 6.1M AED |
| 2026-09-10 | Palm Deira | Seacliff by Imtiaz | Unit | 16,829 AED/sqm | 7.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Deira — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Deira ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Deira بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Bukadra
10,294 معاملة · الوسيط 26,103 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Khairan First
11,325 معاملة · الوسيط 26,226 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
33,206 معاملة · الوسيط 25,293 درهم/م²
أسعار العقارات في Marsa Dubai
19,938 معاملة · الوسيط 27,115 درهم/م²
أسعار العقارات في Eyal Nasser
16 معاملة · الوسيط 27,158 درهم/م²