بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 56 معاملة
أسعار العقارات في Palm Deira وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Deira.
56
المعاملات
7,151 درهم
الوسيط /م²
19M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Palm Deira
المعاملات
56
قيمة المعاملات
1.2 مليار درهم
وسيط السعر
7,151 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
6,450–7,712 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Palm Deira Metro Stations · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Palm Deira
سُجّلت في Palm Deira 56 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 1.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Deira.
يمتد وسيط السعر البالغ 7,151 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 6,450 و7,712 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Deira حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 56 | AED 7,151 | AED 18,718,800 | AED 15M–35M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Deira
يتغير حجم المعاملات في Palm Deira من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Deira من 2021-07 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Deira
المباني في Palm Deira
أحدث المعاملات في العينة — Palm Deira
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-12 | Palm Deira | — | Land | 6,222 AED/sqm | 15.7M AED |
| 2023-03-06 | Palm Deira | — | Land | 7,980 AED/sqm | 20.2M AED |
| 2023-02-20 | Palm Deira | — | Land | 6,222 AED/sqm | 15.7M AED |
| 2023-02-20 | Palm Deira | — | Land | 6,222 AED/sqm | 15.7M AED |
| 2023-02-17 | Palm Deira | — | Land | 6,223 AED/sqm | 16.1M AED |
| 2023-02-14 | Palm Deira | — | Land | 6,222 AED/sqm | 15.2M AED |
| 2023-02-13 | Palm Deira | — | Land | 9,407 AED/sqm | 51.4M AED |
| 2023-01-17 | Palm Deira | — | Land | 6,526 AED/sqm | 16.0M AED |
| 2023-01-06 | Palm Deira | — | Land | 7,133 AED/sqm | 17.1M AED |
| 2023-01-06 | Palm Deira | — | Land | 6,678 AED/sqm | 16.3M AED |
| 2023-01-06 | Palm Deira | — | Land | 7,711 AED/sqm | 22.9M AED |
| 2023-01-02 | Palm Deira | — | Land | 7,536 AED/sqm | 18.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Deira — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Deira ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Deira بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Um Suqaim First
36 معاملة · الوسيط 7,189 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
3,127 معاملة · الوسيط 7,093 درهم/م²
أسعار العقارات في Rega Al Buteen
29 معاملة · الوسيط 6,997 درهم/م²
أسعار العقارات في Abu Hail
55 معاملة · الوسيط 6,944 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yufrah 3
830 معاملة · الوسيط 7,465 درهم/م²