بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 9,691 معاملة
أسعار العقارات في Palm Deira وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Palm Deira.
9,691
المعاملات
26,003 درهم
الوسيط /م²
2.9M درهم
وسيط السعر
89%
شقق
لمحة عن سوق Palm Deira
المعاملات
9,691
قيمة المعاملات
47.3 مليار درهم
وسيط السعر
26,003 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
21,669–30,647 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Abu Baker Al Siddique Metro Station · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Palm Deira
سُجّلت في Palm Deira 9,691 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 47.3 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Palm Deira.
يمتد وسيط السعر البالغ 26,003 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 21,669 و30,647 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Palm Deira حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفة واحدة | 1,423 | AED 26,613 | AED 2,213,828 | AED 1.7M–2.8M |
| شقة — غرفتان | 1,250 | AED 26,533 | AED 3,414,914 | AED 2.5M–4.7M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 406 | AED 28,551 | AED 5,750,914 | AED 3.4M–8.7M |
| قطعة أرض | 369 | AED 15,225 | AED 9,118,800 | AED 5.3M–39M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Palm Deira
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Palm Deira، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Palm Deira
يتغير حجم المعاملات في Palm Deira من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Palm Deira من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Palm Deira
Bay Villas - Dubai Islands
763 معاملة · 16,668 درهم/م²
Hado By Beyond
613 معاملة · 33,934 درهم/م²
ELLINGTON SANDS I
411 معاملة · 29,816 درهم/م²
ELLINGTON SANDS II
403 معاملة · 30,138 درهم/م²
THE MERIVA COLLECTION
368 معاملة · 36,913 درهم/م²
Bay Grove Residences C - Dubai Islands
367 معاملة · 24,890 درهم/م²
Beach Residences Dubai Islands
365 معاملة · 27,657 درهم/م²
Bay Residences Dubai Islands
325 معاملة · 27,058 درهم/م²
المباني في Palm Deira
ELLINGTON SANDS II - TOWER A
ELLINGTON SANDS II · 308 معاملة
ELLINGTON SANDS I - TOWER A
ELLINGTON SANDS I · 305 معاملة
Hado By Beyond Tower A
Hado By Beyond · 224 معاملة
Hado By Beyond Tower C
Hado By Beyond · 213 معاملة
MERIVA SUNSET
THE MERIVA COLLECTION · 190 معاملة
Hado By Beyond Tower B
Hado By Beyond · 176 معاملة
Azura Residences
Azura Residences · 146 معاملة
WYNWOOD BY IMTIAZ
WYNWOOD RESIDENCES BY IMTIAZ · 134 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Palm Deira
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Palm Deira | OMORIA HOTEL RESIDENCES | Unit | 33,377 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2026-07-31 | Palm Deira | Flora Shore by Calgary Properties | Unit | 26,558 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-07-31 | Palm Deira | Vestoria Bay | Unit | 23,023 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-07-31 | Palm Deira | MERIVA SHORES B | Unit | 39,606 AED/sqm | 3.4M AED |
| 2026-07-31 | Palm Deira | Flora Shore by Calgary Properties | Unit | 26,176 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-07-29 | Palm Deira | MERIVA SHORES A | Unit | 41,845 AED/sqm | 6.8M AED |
| 2026-07-29 | Palm Deira | MERIVA SHORES A | Unit | 34,981 AED/sqm | 4.7M AED |
| 2026-07-28 | Palm Deira | Arya Residences by Citi Developers | Unit | 28,493 AED/sqm | 2.4M AED |
| 2026-07-28 | Palm Deira | SEA LEGEND ONE BY M V S REAL ESTATE | Unit | 28,344 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-07-27 | Palm Deira | MERIVA SUNSET | Unit | 39,425 AED/sqm | 4.7M AED |
| 2026-07-27 | Palm Deira | Cheval Residences | Unit | 43,238 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2026-07-27 | Palm Deira | Natuzzi Harmony Residences by Peace Homes | Unit | 17,575 AED/sqm | 1.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Palm Deira — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Palm Deira ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Palm Deira بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Khairan First
11,472 معاملة · الوسيط 26,063 درهم/م²
أسعار العقارات في Bukadra
10,164 معاملة · الوسيط 26,103 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Rega
5 معاملة · الوسيط 26,625 درهم/م²
أسعار العقارات في Business Bay
34,463 معاملة · الوسيط 25,361 درهم/م²
أسعار العقارات في Mankhool
38 معاملة · الوسيط 24,984 درهم/م²