أدلة سوق دبي
Hessyan First مقابل Ras Al Khor: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Hessyan First وRas Al Khor من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Hessyan First مقابل Ras Al Khor — الأرقام
| المقياس | Hessyan First | Ras Al Khor |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,105 درهم/م² | 11,948 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 722K | AED 88M |
| معاملات العينة | 485 | 88 |
| نطاق P25–P75 | 7,206 درهم/م² – 13,785 درهم/م² | 2,314 درهم/م² – 42,034 درهم/م² |
| حصة الشقق | 72% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Hessyan First على Ras Al Khor بنحو 1% (12,105 درهم/م² في Hessyan First مقابل 11,948 درهم/م² في Ras Al Khor). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Hessyan First بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Dubai Parks and Resorts، بينما ترتبط Ras Al Khor دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وHessyan First.
Al Barsha South Fourth مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وRas Al Khor.
Al Hebiah Fifth مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وHessyan First.
Al Thanyah Third مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Third وHessyan First.
Al Thanyah Third مقابل Ras Al Khor
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Third وRas Al Khor.
Hessyan First مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Hessyan First وMadinat Hind 4.