أدلة سوق دبي
Al Thanyah Third مقابل Hessyan First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Thanyah Third وHessyan First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Thanyah Third مقابل Hessyan First — الأرقام
| المقياس | Al Thanyah Third | Hessyan First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,107 درهم/م² | 12,105 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.8M | AED 722K |
| معاملات العينة | 21,195 | 485 |
| نطاق P25–P75 | 9,136 درهم/م² – 15,600 درهم/م² | 7,206 درهم/م² – 13,785 درهم/م² |
| حصة الشقق | 92% | 72% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Al Thanyah Third وHessyan First (12,107 درهم/م² مقابل 12,105 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Thanyah Third بـ محطة مترو Damac Properties، Marina Mall، Burj Al Arab، بينما ترتبط Hessyan First بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وAl Thanyah Third.
Al Barsha South Fourth مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وHessyan First.
Al Hebiah Fifth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وAl Thanyah Third.
Al Hebiah Fifth مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وHessyan First.
Al Hebiah Sixth مقابل Al Thanyah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وAl Thanyah Third.
Al Thanyah Third مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Third وMadinat Hind 4.