أدلة سوق دبي
Hessyan First مقابل Madinat Hind 4: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Hessyan First وMadinat Hind 4 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Hessyan First مقابل Madinat Hind 4 — الأرقام
| المقياس | Hessyan First | Madinat Hind 4 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 12,105 درهم/م² | 12,136 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 722K | AED 1.6M |
| معاملات العينة | 485 | 12,205 |
| نطاق P25–P75 | 7,206 درهم/م² – 13,785 درهم/م² | 9,691 درهم/م² – 14,050 درهم/م² |
| حصة الشقق | 72% | 23% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Hessyan First وMadinat Hind 4 (12,105 درهم/م² مقابل 12,136 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Hessyan First بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Dubai Parks and Resorts، بينما ترتبط Madinat Hind 4 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وHessyan First.
Al Barsha South Fourth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وMadinat Hind 4.
Al Hebiah Fifth مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وHessyan First.
Al Hebiah Fifth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Fifth وMadinat Hind 4.
Al Hebiah Sixth مقابل Madinat Hind 4
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Sixth وMadinat Hind 4.
Al Thanyah Third مقابل Hessyan First
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah Third وHessyan First.