بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 36 معاملة
أسعار العقارات في Ras Al Khor وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Ras Al Khor.
36
المعاملات
8,274 درهم
الوسيط /م²
18M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Ras Al Khor
المعاملات
36
قيمة المعاملات
0.7 مليار درهم
وسيط السعر
8,274 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,815–12,987 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Ras Al Khor
سُجّلت في Ras Al Khor 36 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Ras Al Khor.
يمتد وسيط السعر البالغ 8,274 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,815 و12,987 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Ras Al Khor حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 36 | AED 8,274 | AED 17,902,500 | AED 2.7M–29M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Ras Al Khor
يتغير حجم المعاملات في Ras Al Khor من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Ras Al Khor من 2021-09 إلى 2021-10. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Ras Al Khor
المباني في Ras Al Khor
أحدث المعاملات في العينة — Ras Al Khor
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-07 | Ras Al Khor | — | Land | 1,076 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2021-10-07 | Ras Al Khor | — | Land | 1,076 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2021-10-07 | Ras Al Khor | — | Land | 1,076 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2021-10-07 | Ras Al Khor | — | Land | 1,076 AED/sqm | 411,000 AED |
| 2021-10-07 | Ras Al Khor | — | Land | 1,076 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2021-09-15 | Ras Al Khor | — | Land | 8,274 AED/sqm | 17.2M AED |
| 2021-09-02 | Ras Al Khor | — | Land | 7,352 AED/sqm | 17.9M AED |
| 2021-09-02 | Ras Al Khor | — | Land | 13,327 AED/sqm | 27.7M AED |
| 2021-09-02 | Ras Al Khor | — | Land | 8,274 AED/sqm | 17.2M AED |
| 2021-09-02 | Ras Al Khor | — | Land | 11,954 AED/sqm | 24.9M AED |
| 2021-09-02 | Ras Al Khor | — | Land | 13,331 AED/sqm | 28.7M AED |
| 2021-09-02 | Ras Al Khor | — | Land | 8,266 AED/sqm | 16.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Ras Al Khor — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Ras Al Khor ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Ras Al Khor بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First
1,005 معاملة · الوسيط 8,324 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yufrah 1
1,715 معاملة · الوسيط 8,103 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Second
38 معاملة · الوسيط 8,456 درهم/م²
أسعار العقارات في Hor Al Anz
115 معاملة · الوسيط 8,520 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 7
2,515 معاملة · الوسيط 8,565 درهم/م²