أدلة سوق دبي
Jumeirah Third مقابل Nadd Hessa: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Jumeirah Third وNadd Hessa من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Jumeirah Third مقابل Nadd Hessa — الأرقام
| المقياس | Jumeirah Third | Nadd Hessa |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 11,227 درهم/م² | 11,250 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 14M | AED 833K |
| معاملات العينة | 52 | 8,170 |
| نطاق P25–P75 | 8,629 درهم/م² – 14,181 درهم/م² | 8,668 درهم/م² – 17,762 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 98% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Jumeirah Third وNadd Hessa (11,227 درهم/م² مقابل 11,250 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Jumeirah Third بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Nadd Hessa بـ IMG World Adventures.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
الأسعار حسب نوع العقار
| نوع العقار | معاملات Jumeirah Third | درهم/م² Jumeirah Third | معاملات Nadd Hessa | درهم/م² Nadd Hessa | الفارق |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa / Townhouse | 12 | 11,133 درهم/م² | 30 | 12,064 درهم/م² | -8% |
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Bada مقابل Jumeirah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وJumeirah Third.
Al Bada مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Bada وNadd Hessa.
Al Manara مقابل Nadd Hessa
قارن أسعار العقارات بين Al Manara وNadd Hessa.
Jumeirah Third مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وUm Al Sheif.
Jumeirah Third مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وUm Suqaim Second.
Jumeirah Third مقابل Wadi Al Safa 2
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Third وWadi Al Safa 2.