أدلة سوق دبي
Naif مقابل Zaabeel First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Naif وZaabeel First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Naif مقابل Zaabeel First — الأرقام
| المقياس | Naif | Zaabeel First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 28,396 درهم/م² | 29,247 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.5M | AED 3.2M |
| معاملات العينة | 60 | 2,016 |
| نطاق P25–P75 | 20,902 درهم/م² – 40,149 درهم/م² | 27,178 درهم/م² – 31,280 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 100% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Zaabeel First على Naif بنحو 3% (28,396 درهم/م² في Naif مقابل 29,247 درهم/م² في Zaabeel First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Naif بـ محطة مترو Union Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Zaabeel First دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Safouh First مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وZaabeel First.
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Madinat Dubai Almelaheyah وNaif.
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Madinat Dubai Almelaheyah وZaabeel First.
Marsa Dubai مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Marsa Dubai وNaif.
Naif مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Naif وUm Suqaim Third.
Palm Jabal Ali مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Palm Jabal Ali وZaabeel First.