أدلة سوق دبي
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Naif: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Madinat Dubai Almelaheyah وNaif من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Naif — الأرقام
| المقياس | Madinat Dubai Almelaheyah | Naif |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 28,817 درهم/م² | 28,396 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.4M | AED 6.5M |
| معاملات العينة | 13,168 | 60 |
| نطاق P25–P75 | 24,037 درهم/م² – 33,412 درهم/م² | 20,902 درهم/م² – 40,149 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Madinat Dubai Almelaheyah على Naif بنحو 1% (28,817 درهم/م² في Madinat Dubai Almelaheyah مقابل 28,396 درهم/م² في Naif). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Madinat Dubai Almelaheyah بـ محطة مترو Al Jafiliya Metro Station، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Naif بـ محطة مترو Union Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Palm Jabal Ali
قارن أسعار العقارات بين Madinat Dubai Almelaheyah وPalm Jabal Ali.
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Madinat Dubai Almelaheyah وUm Suqaim Third.
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Madinat Dubai Almelaheyah وZaabeel First.
Marsa Dubai مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Marsa Dubai وNaif.
Naif مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Naif وUm Suqaim Third.
Naif مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Naif وZaabeel First.