أدلة سوق دبي
Naif مقابل Um Suqaim Third: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Naif وUm Suqaim Third من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Naif مقابل Um Suqaim Third — الأرقام
| المقياس | Naif | Um Suqaim Third |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 28,396 درهم/م² | 29,258 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.5M | AED 3.3M |
| معاملات العينة | 60 | 1,689 |
| نطاق P25–P75 | 20,902 درهم/م² – 40,149 درهم/م² | 26,084 درهم/م² – 33,726 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 97% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Suqaim Third على Naif بنحو 3% (28,396 درهم/م² في Naif مقابل 29,258 درهم/م² في Um Suqaim Third). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Naif بـ محطة مترو Union Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Suqaim Third بـ محطة مترو First Abu Dhabi Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Safouh First مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Al Safouh First وUm Suqaim Third.
Burj Khalifa مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Burj Khalifa وUm Suqaim Third.
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Madinat Dubai Almelaheyah وNaif.
Madinat Dubai Almelaheyah مقابل Um Suqaim Third
قارن أسعار العقارات بين Madinat Dubai Almelaheyah وUm Suqaim Third.
Marsa Dubai مقابل Naif
قارن أسعار العقارات بين Marsa Dubai وNaif.
Naif مقابل Zaabeel First
قارن أسعار العقارات بين Naif وZaabeel First.