أدلة سوق دبي
Trade Center Second مقابل Um Suqaim First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Trade Center Second وUm Suqaim First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Trade Center Second مقابل Um Suqaim First — الأرقام
| المقياس | Trade Center Second | Um Suqaim First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 50,595 درهم/م² | 58,209 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.1M | AED 40M |
| معاملات العينة | 962 | 131 |
| نطاق P25–P75 | 47,097 درهم/م² – 54,295 درهم/م² | 10,764 درهم/م² – 62,969 درهم/م² |
| حصة الشقق | 100% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Suqaim First على Trade Center Second بنحو 13% (50,595 درهم/م² في Trade Center Second مقابل 58,209 درهم/م² في Um Suqaim First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Trade Center Second بـ محطة مترو Financial Centre، Dubai Mall، Burj Khalifa، بينما ترتبط Um Suqaim First بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Dhagaya مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وTrade Center Second.
Al Dhagaya مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Al Dhagaya وUm Suqaim First.
Island 2 مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Island 2 وUm Suqaim First.
Jumeirah Second مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Second وTrade Center Second.
Jumeirah Second مقابل Um Suqaim First
قارن أسعار العقارات بين Jumeirah Second وUm Suqaim First.
Ras Al Khor مقابل Trade Center Second
قارن أسعار العقارات بين Ras Al Khor وTrade Center Second.