Al Barshaa South Third مقابل Al Kheeran: أيهما أغلى؟

في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Kheeran على Al Barshaa South Third بنحو 4% (12,886 درهم/م² في Al Barshaa South Third مقابل 13,453 درهم/م² في Al Kheeran). يبلغ الفارق أوسع مداه في فئة «Apartment — 2 Bed»، حيث تتقدّم Al Kheeran على Al Barshaa South Third بنحو 24% — أي أن الرقم الإجمالي مدفوع بهذا النوع تحديداً وليس علاوة موحّدة عبر جميع الأنواع.

يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.

وبخلاف السعر، ترتبط Al Barshaa South Third بـ محطة مترو Dubai Internet City، Mall of the Emirates، Motor City، بينما ترتبط Al Kheeran بـ محطة مترو Al Jadaf Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.

هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.