مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Kheeran
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Kheeran.
- المعاملات
- 203
- الوسيط /م²
- 15,360 درهم
- وسيط السعر
- 2.9M درهم
- شقق
- 99%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-09 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-09 | — | 7 |
| 2024-10 | — | 9 |
| 2024-11 | 18,779 | 18 |
| 2024-12 | 17,311 | 17 |
| 2025-01 | — | 4 |
| 2025-02 | 17,065 | 13 |
| 2025-03 | — | 6 |
| 2025-04 | — | 4 |
| 2025-05 | 19,274 | 11 |
| 2025-06 | — | 7 |
| 2025-07 | — | 5 |
| 2025-08 | — | 6 |
| 2025-09 | — | 7 |
| 2025-10 | — | 7 |
| 2025-11 | — | 2 |
| 2025-12 | — | 3 |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 4 |
| 2026-03 | — | 5 |
| 2026-04 | — | 2 |
| 2026-05 | — | 2 |
| 2026-06 | — | — |
| 2026-07 | — | 5 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 4 |
| 2026-10* | — | 1 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Kheeran
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Kheeran
المعاملات
203
قيمة المعاملات
0.6 مليار درهم
وسيط السعر
15,360 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
12,445–19,233 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Emirates Metro Station · City Centre Mirdif · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Kheeran
سُجّلت في Al Kheeran 203 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Kheeran.
يمتد وسيط السعر البالغ 15,360 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 12,445 و19,233 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Kheeran حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — غرفتان | 28 | AED 16,860 | AED 2,621,500 | AED 2.0M–3.4M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 31 | AED 13,642 | AED 3,150,000 | AED 2.7M–4.6M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Kheeran
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Kheeran، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Kheeran
المباني في Al Kheeran
AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11
Al Kheeran · 124 معاملة
AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8
Al Kheeran · 123 معاملة
Marsa Plaza - Core 1
Al Kheeran · 102 معاملة
Marsa Plaza - Core 2
Al Kheeran · 91 معاملة
Al Badia Hillside 6
Al Kheeran · 43 معاملة
Al Badia Hillside 5
Al Kheeran · 41 معاملة
Al Badia Hillside 3
Al Kheeran · 39 معاملة
Al Badia Hillside 1
Al Kheeran · 38 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Kheeran
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 7 | Unit | 12,076 AED/sqm | 780,000 AED |
| 2026-09-07 | Al Kheeran | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 11 | Unit | 13,714 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2026-07-20 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 18,837 AED/sqm | 4.0M AED |
| 2026-07-08 | Al Kheeran | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | Unit | 12,874 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-05-19 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 4 | Unit | 13,693 AED/sqm | 3.2M AED |
| 2026-04-13 | Al Kheeran | — | Villa | 26,829 AED/sqm | 8.3M AED |
| 2026-03-18 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 16,914 AED/sqm | 3.1M AED |
| 2026-03-05 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 19,694 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-01-14 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 1 | Unit | 14,454 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2025-10-28 | Al Kheeran | Marsa Plaza - Core 1 | Unit | 16,167 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2025-10-07 | Al Kheeran | Al Badia Hillside 3 | Unit | 13,803 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2025-09-26 | Al Kheeran | AL BADIA RESIDENCES BUILDINGS 8 | Unit | 11,013 AED/sqm | 1.6M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Kheeran — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Kheeran ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Kheeran بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hebiah Second
3,836 معاملة · الوسيط 15,476 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha South Fourth
46,880 معاملة · الوسيط 14,950 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth
1,867 معاملة · الوسيط 14,910 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth
1,822 معاملة · الوسيط 15,834 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Second
2 معاملة · الوسيط 15,839 درهم/م²