أدلة سوق دبي
Al Kheeran مقابل Al Thanayah Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Kheeran وAl Thanayah Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Kheeran مقابل Al Thanayah Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Kheeran | Al Thanayah Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,074 درهم/م² | 15,522 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.9M | AED 4.7M |
| معاملات العينة | 205 | 1,878 |
| نطاق P25–P75 | 12,314 درهم/م² – 19,193 درهم/م² | 12,599 درهم/م² – 18,753 درهم/م² |
| حصة الشقق | 99% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Thanayah Fourth على Al Kheeran بنحو 3% (15,074 درهم/م² في Al Kheeran مقابل 15,522 درهم/م² في Al Thanayah Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Kheeran بـ محطة مترو Emirates Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Al Thanayah Fourth بـ محطة مترو Nakheel Metro Station، Marina Mall، Sports City Swimming Academy.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fourth مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fourth وAl Kheeran.
Al Barshaa South Third مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Third وAl Kheeran.
Al Hebiah Second مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Kheeran.
Al Hebiah Second مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Thanayah Fourth.
Al Hebiah Third مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وAl Thanayah Fourth.
Al Kheeran مقابل Saih Shuaib 2
قارن أسعار العقارات بين Al Kheeran وSaih Shuaib 2.