مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Murqabat
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Murqabat.
- المعاملات
- 36
- الوسيط /م²
- 17,391 درهم
- وسيط السعر
- 4.1M درهم
- شقق
- 0%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2023-10 – 2026-10
المبيعات الشهرية غير كافية لنشر اتجاه الأسعار.
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2023-10 | — | 1 |
| 2023-11 | — | 1 |
| 2023-12 | — | — |
| 2024-01 | — | — |
| 2024-02 | — | — |
| 2024-03 | — | — |
| 2024-04 | — | 1 |
| 2024-05 | — | 3 |
| 2024-06 | — | — |
| 2024-07 | — | 1 |
| 2024-08 | — | 1 |
| 2024-09 | — | — |
| 2024-10 | — | 1 |
| 2024-11 | — | 3 |
| 2024-12 | — | 1 |
| 2025-01 | — | 2 |
| 2025-02 | — | 3 |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | — |
| 2025-05 | — | 2 |
| 2025-06 | — | — |
| 2025-07 | — | 1 |
| 2025-08 | — | 2 |
| 2025-09 | — | 1 |
| 2025-10 | — | 1 |
| 2025-11 | — | — |
| 2025-12 | — | 1 |
| 2026-01 | — | — |
| 2026-02 | — | 1 |
| 2026-03 | — | 1 |
| 2026-04 | — | — |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 1 |
| 2026-08 | — | 4 |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | — |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Murqabat
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Murqabat
المعاملات
36
قيمة المعاملات
0.5 مليار درهم
وسيط السعر
17,391 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
12,598–26,676 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Al Rigga Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Al Murqabat
سُجّلت في Al Murqabat 36 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Murqabat.
يمتد وسيط السعر البالغ 17,391 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 12,598 و26,676 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Murqabat حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| مبنى كامل | 12 | AED 18,654 | AED 6,530,000 | AED 1.3M–11M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
المشاريع في Al Murqabat
المباني في Al Murqabat
أحدث المعاملات في العينة — Al Murqabat
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | Al Murqabat | — | Building | 6,571 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-08-19 | Al Murqabat | — | Building | 26,357 AED/sqm | 11.3M AED |
| 2026-06-29 | Al Murqabat | — | Building | 32,773 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2026-03-06 | Al Murqabat | — | Building | 15,708 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2025-12-09 | Al Murqabat | — | Building | 27,630 AED/sqm | 32.5M AED |
| 2025-09-24 | Al Murqabat | — | Villa | 10,375 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2025-08-27 | Al Murqabat | — | Building | 10,477 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2025-05-28 | Al Murqabat | — | Building | 8,750 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2024-12-25 | Al Murqabat | — | Building | 12,864 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2024-11-18 | Al Murqabat | — | Building | 29,113 AED/sqm | 4.1M AED |
| 2024-08-22 | Al Murqabat | — | Land | 18,636 AED/sqm | 5.0M AED |
| 2024-07-10 | Al Murqabat | — | Building | 11,841 AED/sqm | 1.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Murqabat — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Murqabat ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Murqabat بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hebiah Fifth
9,939 معاملة · الوسيط 17,339 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barshaa South Second
9,184 معاملة · الوسيط 17,212 درهم/م²
أسعار العقارات في Port Saeed
53 معاملة · الوسيط 17,606 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem Second
2,262 معاملة · الوسيط 17,663 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yelayiss 1
11,013 معاملة · الوسيط 17,056 درهم/م²