أدلة سوق دبي
Al Jadaf مقابل Al Murqabat: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Jadaf وAl Murqabat من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Jadaf مقابل Al Murqabat — الأرقام
| المقياس | Al Jadaf | Al Murqabat |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 19,835 درهم/م² | 19,446 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.3M | AED 4.5M |
| معاملات العينة | 6,593 | 34 |
| نطاق P25–P75 | 16,619 درهم/م² – 23,013 درهم/م² | 12,854 درهم/م² – 28,742 درهم/م² |
| حصة الشقق | 98% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Jadaf على Al Murqabat بنحو 2% (19,835 درهم/م² في Al Jadaf مقابل 19,446 درهم/م² في Al Murqabat). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Jadaf دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Al Murqabat بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha First مقابل Al Murqabat
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha First وAl Murqabat.
Al Hebiah First مقابل Al Jadaf
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Jadaf.
Al Hebiah First مقابل Al Murqabat
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah First وAl Murqabat.
Al Jadaf مقابل Al Merkadh
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وAl Merkadh.
Al Jadaf مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Jadaf وWadi Al Safa 4.
Al Murqabat مقابل Wadi Al Safa 4
قارن أسعار العقارات بين Al Murqabat وWadi Al Safa 4.