أدلة سوق دبي
Al Hebiah Second مقابل Al Thanayah Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Hebiah Second وAl Thanayah Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Hebiah Second مقابل Al Thanayah Fourth — الأرقام
| المقياس | Al Hebiah Second | Al Thanayah Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,430 درهم/م² | 15,522 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 729K | AED 4.7M |
| معاملات العينة | 3,770 | 1,878 |
| نطاق P25–P75 | 13,977 درهم/م² – 17,333 درهم/م² | 12,599 درهم/م² – 18,753 درهم/م² |
| حصة الشقق | 99% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Thanayah Fourth على Al Hebiah Second بنحو 1% (15,430 درهم/م² في Al Hebiah Second مقابل 15,522 درهم/م² في Al Thanayah Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Hebiah Second بـ Motor City، بينما ترتبط Al Thanayah Fourth بـ محطة مترو Nakheel Metro Station، Marina Mall، Sports City Swimming Academy.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Second مقابل Al Hebiah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Hebiah Third.
Al Hebiah Second مقابل Al Kheeran
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Kheeran.
Al Hebiah Second مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Yelayiss 5.
Al Hebiah Second مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وJabal Ali Industrial Second.
Al Hebiah Third مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وAl Thanayah Fourth.
Al Kheeran مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Kheeran وAl Thanayah Fourth.