أدلة سوق دبي
Al Murqabat مقابل Um Hurair First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Murqabat وUm Hurair First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Murqabat مقابل Um Hurair First — الأرقام
| المقياس | Al Murqabat | Um Hurair First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 14,878 درهم/م² | 14,325 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 6.0M | AED 24M |
| معاملات العينة | 351 | 36 |
| نطاق P25–P75 | 9,008 درهم/م² – 24,073 درهم/م² | 11,284 درهم/م² – 21,528 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Murqabat على Um Hurair First بنحو 4% (14,878 درهم/م² في Al Murqabat مقابل 14,325 درهم/م² في Um Hurair First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Murqabat بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport، بينما ترتبط Um Hurair First بـ محطة مترو Burjuman Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Second مقابل Al Murqabat
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Murqabat.
Al Hebiah Second مقابل Um Hurair First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وUm Hurair First.
Al Murqabat مقابل Nad Al Shiba First
قارن أسعار العقارات بين Al Murqabat وNad Al Shiba First.
Al Murqabat مقابل Wadi Al Safa 3
قارن أسعار العقارات بين Al Murqabat وWadi Al Safa 3.
Al Yelayiss 1 مقابل Um Hurair First
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 1 وUm Hurair First.
Jabal Ali Industrial Second مقابل Um Hurair First
قارن أسعار العقارات بين Jabal Ali Industrial Second وUm Hurair First.