أدلة سوق دبي
Al Yelayiss 1 مقابل Um Hurair First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Yelayiss 1 وUm Hurair First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Yelayiss 1 مقابل Um Hurair First — الأرقام
| المقياس | Al Yelayiss 1 | Um Hurair First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 14,120 درهم/م² | 14,325 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.8M | AED 24M |
| معاملات العينة | 17,301 | 36 |
| نطاق P25–P75 | 6,929 درهم/م² – 17,678 درهم/م² | 11,284 درهم/م² – 21,528 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Hurair First على Al Yelayiss 1 بنحو 1% (14,120 درهم/م² في Al Yelayiss 1 مقابل 14,325 درهم/م² في Um Hurair First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Yelayiss 1 بـ Dubai Cycling Course، بينما ترتبط Um Hurair First بـ محطة مترو Burjuman Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Yelayiss 1.
Al Hebiah Second مقابل Al Yelayiss 1
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Yelayiss 1.
Al Hebiah Second مقابل Um Hurair First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وUm Hurair First.
Al Murqabat مقابل Um Hurair First
قارن أسعار العقارات بين Al Murqabat وUm Hurair First.
Al Yelayiss 1 مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 1 وJabal Ali Industrial Second.
Al Yelayiss 1 مقابل Madinat Al Mataar
قارن أسعار العقارات بين Al Yelayiss 1 وMadinat Al Mataar.