بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 36 معاملة
أسعار العقارات في Um Hurair First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Um Hurair First.
36
المعاملات
14,325 درهم
الوسيط /م²
24M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Um Hurair First
المعاملات
36
قيمة المعاملات
0.9 مليار درهم
وسيط السعر
14,325 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
11,284–21,528 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Burjuman Metro Station · Dubai Mall · Dubai International Airport
نظرة عامة على سوق Um Hurair First
سُجّلت في Um Hurair First 36 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.9 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Um Hurair First.
يمتد وسيط السعر البالغ 14,325 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 11,284 و21,528 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-27، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Um Hurair First
يتغير حجم المعاملات في Um Hurair First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Um Hurair First من 2002-06 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Um Hurair First
المباني في Um Hurair First
أحدث المعاملات في العينة — Um Hurair First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | Um Hurair First | — | Building | 23,991 AED/sqm | 12.0M AED |
| 2025-05-14 | Um Hurair First | — | Building | 46,982 AED/sqm | 23.5M AED |
| 2024-03-13 | Um Hurair First | — | Building | 12,109 AED/sqm | 55.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Um Hurair First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Um Hurair First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Um Hurair First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hebiah Second
5,456 معاملة · الوسيط 14,473 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Yelayiss 1
17,301 معاملة · الوسيط 14,120 درهم/م²
أسعار العقارات في Madinat Al Mataar
37,479 معاملة · الوسيط 14,050 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 3
20,988 معاملة · الوسيط 14,617 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second
3,978 معاملة · الوسيط 13,967 درهم/م²