أدلة سوق دبي
Jabal Ali Industrial Second مقابل Um Hurair First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Second وUm Hurair First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Jabal Ali Industrial Second مقابل Um Hurair First — الأرقام
| المقياس | Jabal Ali Industrial Second | Um Hurair First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 13,967 درهم/م² | 14,325 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 882K | AED 24M |
| معاملات العينة | 3,978 | 36 |
| نطاق P25–P75 | 11,840 درهم/م² – 16,355 درهم/م² | 11,284 درهم/م² – 21,528 درهم/م² |
| حصة الشقق | 99% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Um Hurair First على Jabal Ali Industrial Second بنحو 2% (13,967 درهم/م² في Jabal Ali Industrial Second مقابل 14,325 درهم/م² في Um Hurair First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Jabal Ali Industrial Second بـ محطة مترو Damac Properties، Ibn-e-Battuta Mall، Dubai Parks and Resorts، بينما ترتبط Um Hurair First بـ محطة مترو Burjuman Metro Station، Dubai Mall، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وJabal Ali Industrial Second.
Al Hamriya مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hamriya وJabal Ali Industrial Second.
Al Hebiah Second مقابل Um Hurair First
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وUm Hurair First.
Al Kheeran مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Kheeran وJabal Ali Industrial Second.
Al Murqabat مقابل Um Hurair First
قارن أسعار العقارات بين Al Murqabat وUm Hurair First.
Al Thanyah First مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Thanyah First وJabal Ali Industrial Second.