أدلة سوق دبي
Al Saffa Second مقابل Dubai Investment Park First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Saffa Second وDubai Investment Park First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Saffa Second مقابل Dubai Investment Park First — الأرقام
| المقياس | Al Saffa Second | Dubai Investment Park First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,094 درهم/م² | 10,590 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 13M | AED 1.1M |
| معاملات العينة | 23 | 2,842 |
| نطاق P25–P75 | 8,611 درهم/م² – 12,994 درهم/م² | 7,619 درهم/م² – 13,192 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 60% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Dubai Investment Park First على Al Saffa Second بنحو 5% (10,094 درهم/م² في Al Saffa Second مقابل 10,590 درهم/م² في Dubai Investment Park First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Saffa Second بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Dubai Investment Park First بـ محطة مترو DANUBE Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Saffa Second مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وHor Al Anz.
Al Saffa Second مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وNad Al Hamar.
Al Saffa Second مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وWarsan Fourth.
Dubai Investment Park First مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Dubai Investment Park First وNad Al Hamar.
Dubai Investment Park First مقابل Um Al Sheif
قارن أسعار العقارات بين Dubai Investment Park First وUm Al Sheif.
Dubai Investment Park First مقابل Um Suqaim Second
قارن أسعار العقارات بين Dubai Investment Park First وUm Suqaim Second.