أدلة سوق دبي
Al Saffa Second مقابل Hor Al Anz: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Saffa Second وHor Al Anz من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Saffa Second مقابل Hor Al Anz — الأرقام
| المقياس | Al Saffa Second | Hor Al Anz |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 10,094 درهم/م² | 9,715 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 13M | AED 2.0M |
| معاملات العينة | 23 | 283 |
| نطاق P25–P75 | 8,611 درهم/م² – 12,994 درهم/م² | 6,980 درهم/م² – 14,195 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Saffa Second على Hor Al Anz بنحو 4% (10,094 درهم/م² في Al Saffa Second مقابل 9,715 درهم/م² في Hor Al Anz). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Saffa Second بـ محطة مترو Noor Bank Metro Station، Mall of the Emirates، Burj Al Arab، بينما ترتبط Hor Al Anz بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Muteena مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وHor Al Anz.
Al Saffa Second مقابل Dubai Investment Park First
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وDubai Investment Park First.
Al Saffa Second مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وNad Al Hamar.
Al Saffa Second مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وWarsan Fourth.
Hor Al Anz مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Hor Al Anz وNad Al Hamar.
Hor Al Anz مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Hor Al Anz وWarsan Fourth.