مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park First.
- المعاملات
- 3,111
- الوسيط /م²
- 10,760 درهم
- وسيط السعر
- 1.1M درهم
- شقق
- 59%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 9,523 | 35 |
| 2024-12 | 9,927 | 39 |
| 2025-01 | 10,387 | 34 |
| 2025-02 | 6,764 | 42 |
| 2025-03 | 7,998 | 34 |
| 2025-04 | 8,958 | 35 |
| 2025-05 | 8,675 | 43 |
| 2025-06 | 9,297 | 42 |
| 2025-07 | 9,136 | 40 |
| 2025-08 | 10,045 | 54 |
| 2025-09 | 8,560 | 32 |
| 2025-10 | 9,478 | 41 |
| 2025-11 | 10,106 | 47 |
| 2025-12 | 10,477 | 52 |
| 2026-01 | 7,337 | 49 |
| 2026-02 | 9,837 | 29 |
| 2026-03 | 9,629 | 94 |
| 2026-04 | 13,316 | 296 |
| 2026-05 | 13,093 | 423 |
| 2026-06 | 12,134 | 84 |
| 2026-07 | 10,400 | 251 |
| 2026-08 | 11,871 | 133 |
| 2026-09 | 11,323 | 308 |
| 2026-10* | — | 6 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Dubai Investment Park First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Dubai Investment Park First
المعاملات
3,111
قيمة المعاملات
7.5 مليار درهم
وسيط السعر
10,760 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,745–13,246 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: DANUBE Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park First
سُجّلت في Dubai Investment Park First 3,111 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park First.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,760 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,745 و13,246 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 130 | AED 11,158 | AED 381,239 | AED 322K–528K |
| شقة — غرفة واحدة | 233 | AED 11,302 | AED 812,400 | AED 502K–927K |
| شقة — غرفتان | 177 | AED 10,979 | AED 1,216,000 | AED 663K–1.6M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 31 | AED 9,279 | AED 2,092,000 | AED 886K–3.6M |
| فيلا / تاون هاوس | 360 | AED 12,272 | AED 1,456,210 | AED 894K–6.0M |
| مبنى كامل | 28 | AED 2,380 | AED 6,750,000 | AED 360K–21M |
| قطعة أرض | 51 | AED 753 | AED 4,625,000 | AED 171K–18M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Dubai Investment Park First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Dubai Investment Park First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
610 معاملة · 6,866 درهم/م²
GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III
461 معاملة · 9,876 درهم/م²
DUBAI LAGOON LILY
309 معاملة · 7,902 درهم/م²
Olivia Residences
234 معاملة · 11,192 درهم/م²
Verdana 2
201 معاملة · 9,625 درهم/م²
AVA DESIGNER RESEDENSS
198 معاملة · 7,693 درهم/م²
Verdana Residence
198 معاملة · 9,872 درهم/م²
DUBAI LAGOON LOTUS
196 معاملة · 7,140 درهم/م²
المباني في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
SCHON BUSINESS PARK · 608 معاملة
Olivia Residences
Olivia Residences · 233 معاملة
Verdana Residence
Verdana Residence · 197 معاملة
VERDANA 4 Residence
Verdana Residence 4 · 188 معاملة
VERDANA 5 Residence
Verdana Residence 5 · 155 معاملة
Verdana Residence 2
Verdana Residence 2 · 144 معاملة
VERDANA 3 Residence
Verdana Residence 3 · 129 معاملة
VERDANA 7 Residence
Verdana Residence 7 · 118 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 Residence | Unit | 13,360 AED/sqm | 889,481 AED |
| 2026-10-02 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 6,833 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-01 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 7,591 AED/sqm | 495,400 AED |
| 2026-10-01 | Dubai Investment Park First | — | Land | 11 AED/sqm | 53,825 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 8,299 AED/sqm | 521,080 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 12,653 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 13,424 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 7,834 AED/sqm | 542,200 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 7 Residence | Unit | 7,991 AED/sqm | 725,800 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 10,139 AED/sqm | 341,580 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 7,688 AED/sqm | 532,060 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 7,376 AED/sqm | 1.2M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Dubai Investment Park First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Dubai Investment Park First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Third
1 معاملة · الوسيط 10,546 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Al Sheif
65 معاملة · الوسيط 10,979 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Bada
135 معاملة · الوسيط 11,040 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Hamar
269 معاملة · الوسيط 10,296 درهم/م²
أسعار العقارات في Warsan Fourth
3,878 معاملة · الوسيط 10,182 درهم/م²