مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park First.
- المعاملات
- 3,198
- الوسيط /م²
- 10,808 درهم
- وسيط السعر
- 1.1M درهم
- شقق
- 59%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 9,523 | 35 |
| 2024-12 | 9,927 | 39 |
| 2025-01 | 10,387 | 34 |
| 2025-02 | 6,764 | 42 |
| 2025-03 | 7,998 | 34 |
| 2025-04 | 8,958 | 35 |
| 2025-05 | 8,675 | 43 |
| 2025-06 | 9,297 | 42 |
| 2025-07 | 9,136 | 40 |
| 2025-08 | 10,045 | 54 |
| 2025-09 | 8,560 | 32 |
| 2025-10 | 9,478 | 41 |
| 2025-11 | 10,106 | 47 |
| 2025-12 | 10,477 | 52 |
| 2026-01 | 7,337 | 49 |
| 2026-02 | 9,837 | 29 |
| 2026-03 | 9,629 | 94 |
| 2026-04 | 13,316 | 296 |
| 2026-05 | 13,093 | 423 |
| 2026-06 | 12,134 | 84 |
| 2026-07 | 10,400 | 251 |
| 2026-08 | 11,871 | 133 |
| 2026-09 | 11,323 | 308 |
| 2026-10* | 11,901 | 110 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Dubai Investment Park First
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Dubai Investment Park First
المعاملات
3,198
قيمة المعاملات
7.5 مليار درهم
وسيط السعر
10,808 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,829–13,286 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: DANUBE Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park First
سُجّلت في Dubai Investment Park First 3,198 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.5 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park First.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,808 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,829 و13,286 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 137 | AED 11,158 | AED 382,000 | AED 325K–526K |
| شقة — غرفة واحدة | 235 | AED 11,302 | AED 812,400 | AED 502K–929K |
| شقة — غرفتان | 180 | AED 10,979 | AED 1,215,221 | AED 663K–1.6M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 32 | AED 9,350 | AED 2,071,000 | AED 886K–3.5M |
| فيلا / تاون هاوس | 378 | AED 12,322 | AED 1,438,125 | AED 900K–6.0M |
| مبنى كامل | 27 | AED 2,400 | AED 7,000,000 | AED 360K–21M |
| قطعة أرض | 47 | AED 836 | AED 4,625,000 | AED 92K–16M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Dubai Investment Park First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Dubai Investment Park First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
610 معاملة · 6,866 درهم/م²
GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III
461 معاملة · 9,876 درهم/م²
DUBAI LAGOON LILY
309 معاملة · 7,902 درهم/م²
Olivia Residences
235 معاملة · 11,189 درهم/م²
Verdana 2
202 معاملة · 9,613 درهم/م²
Verdana Residence
199 معاملة · 9,901 درهم/م²
AVA DESIGNER RESEDENSS
198 معاملة · 7,693 درهم/م²
DUBAI LAGOON LOTUS
196 معاملة · 7,140 درهم/م²
المباني في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
SCHON BUSINESS PARK · 608 معاملة
Olivia Residences
Olivia Residences · 234 معاملة
Verdana Residence
Verdana Residence · 198 معاملة
VERDANA 4 Residence
Verdana Residence 4 · 190 معاملة
VERDANA 5 Residence
Verdana Residence 5 · 159 معاملة
Verdana Residence 2
Verdana Residence 2 · 145 معاملة
VERDANA 7 Residence
Verdana Residence 7 · 141 معاملة
VERDANA 3 Residence
Verdana Residence 3 · 132 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 12,787 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-19 | Dubai Investment Park First | Verdana 2 | Villa | 9,332 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-19 | Dubai Investment Park First | — | Land | 358 AED/sqm | 541,899 AED |
| 2026-10-16 | Dubai Investment Park First | VERDANA 7 Residence | Unit | 10,069 AED/sqm | 382,000 AED |
| 2026-10-16 | Dubai Investment Park First | Verdana 4 | Villa | 13,808 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-16 | Dubai Investment Park First | Verdana 6 | Villa | 19,479 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-10-16 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 10,859 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-10-16 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 6,864 AED/sqm | 764,862 AED |
| 2026-10-16 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 12,960 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-15 | Dubai Investment Park First | VERDANA 7 Residence | Unit | 7,023 AED/sqm | 730,780 AED |
| 2026-10-15 | Dubai Investment Park First | VERDANA 7 Residence | Unit | 10,083 AED/sqm | 364,000 AED |
| 2026-10-15 | Dubai Investment Park First | VERDANA 7 Residence | Unit | 9,800 AED/sqm | 371,815 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Dubai Investment Park First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Dubai Investment Park First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Bada
135 معاملة · الوسيط 11,040 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Al Sheif
64 معاملة · الوسيط 11,051 درهم/م²
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Third
1 معاملة · الوسيط 10,546 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Hamar
271 معاملة · الوسيط 10,308 درهم/م²
أسعار العقارات في Warsan Fourth
3,917 معاملة · الوسيط 10,226 درهم/م²