بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 2,842 معاملة
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park First.
2,842
المعاملات
10,590 درهم
الوسيط /م²
1.1M درهم
وسيط السعر
60%
شقق
لمحة عن سوق Dubai Investment Park First
المعاملات
2,842
قيمة المعاملات
7.1 مليار درهم
وسيط السعر
10,590 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,619–13,192 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: DANUBE Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park First
سُجّلت في Dubai Investment Park First 2,842 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park First.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,590 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,619 و13,192 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-08-13، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 113 | AED 11,158 | AED 383,477 | AED 322K–521K |
| شقة — غرفة واحدة | 218 | AED 11,302 | AED 812,400 | AED 500K–930K |
| شقة — غرفتان | 165 | AED 11,033 | AED 1,233,182 | AED 665K–1.6M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 30 | AED 10,586 | AED 2,092,000 | AED 799K–3.6M |
| فيلا / تاون هاوس | 315 | AED 12,111 | AED 1,500,000 | AED 822K–6.3M |
| مبنى كامل | 27 | AED 2,400 | AED 6,500,000 | AED 360K–20M |
| قطعة أرض | 50 | AED 784 | AED 4,625,000 | AED 171K–18M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-08-13. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Dubai Investment Park First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Dubai Investment Park First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Dubai Investment Park First
يتغير حجم المعاملات في Dubai Investment Park First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Dubai Investment Park First من 2024-09 إلى 2026-08. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
605 معاملة · 6,852 درهم/م²
GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III
461 معاملة · 9,876 درهم/م²
DUBAI LAGOON LILY
309 معاملة · 7,902 درهم/م²
Olivia Residences
232 معاملة · 11,192 درهم/م²
Verdana 2
199 معاملة · 9,625 درهم/م²
AVA DESIGNER RESEDENSS
198 معاملة · 7,693 درهم/م²
Verdana Residence
198 معاملة · 9,872 درهم/م²
DUBAI LAGOON LOTUS
196 معاملة · 7,140 درهم/م²
المباني في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
SCHON BUSINESS PARK · 603 معاملة
Olivia Residences
Olivia Residences · 231 معاملة
Verdana Residence
Verdana Residence · 197 معاملة
VERDANA 4 Residence
Verdana Residence 4 · 170 معاملة
Verdana Residence 2
Verdana Residence 2 · 129 معاملة
LAKE APARTMENT
Dubai Investment Park First · 117 معاملة
VERDANA 3 Residence
Verdana Residence 3 · 107 معاملة
VERDANA 7 Residence
Verdana Residence 7 · 101 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | Dubai Investment Park First | Verdana Residence 2 | Unit | 11,871 AED/sqm | 726,000 AED |
| 2026-08-13 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 11,598 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 12,347 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | VERDANA 4 Residence | Unit | 11,600 AED/sqm | 760,501 AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 12,255 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | VERDANA 4 Residence | Unit | 10,851 AED/sqm | 364,800 AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 4 | Villa | 9,944 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 4 | Villa | 15,781 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 12,388 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 11,846 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 6,469 AED/sqm | 651,900 AED |
| 2026-08-10 | Dubai Investment Park First | GARDEN APARTMENTS WEST A | Unit | 12,386 AED/sqm | 2.5M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Dubai Investment Park First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Dubai Investment Park First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Third
1 معاملة · الوسيط 10,546 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Second
1 معاملة · الوسيط 10,759 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Hamar
262 معاملة · الوسيط 10,242 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Al Sheif
73 معاملة · الوسيط 10,979 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Second
62 معاملة · الوسيط 10,982 درهم/م²