بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 1,005 معاملة

أسعار العقارات في Dubai Investment Park First وبيانات السوق

أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park First.

1,005

المعاملات

8,324 درهم

الوسيط /م²

2.8M درهم

وسيط السعر

18%

شقق

تحقّق من قيمة عقار في Dubai Investment Park First ←

لمحة عن سوق Dubai Investment Park First

المعاملات

1,005

قيمة المعاملات

2.6 مليار درهم

وسيط السعر

8,324 درهم/م²

النطاق السعري الأوسط

6,169–9,978 درهم/م²

من المئين 25 إلى 75

إشارات قريبة: UAE Exchange Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site

نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park First

سُجّلت في Dubai Investment Park First 1,005 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 2.6 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park First.

يمتد وسيط السعر البالغ 8,324 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 6,169 و9,978 درهم/م².

تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.

أسعار العقارات في Dubai Investment Park First حسب النوع

يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.

نوع العقارالمعاملاتالوسيط درهم/م²وسيط السعرنطاق السعر
شقة — ستوديو15AED 7,534AED 330,000AED 270K–361K
شقة — غرفة واحدة64AED 6,817AED 590,853AED 440K–750K
شقة — غرفتان63AED 7,325AED 1,150,000AED 865K–2.0M
شقة — 3 غرف فأكثر55AED 6,315AED 2,150,000AED 1.4M–2.8M
فيلا / تاون هاوس1,020AED 9,673AED 2,965,095AED 965K–3.7M
مبنى كامل31AED 2,422AED 8,000,000AED 4.0M–35M
قطعة أرض52AED 215AED 1,412,323AED 180K–6.1M

المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.

النشاط السنوي للمعاملات — Dubai Investment Park First

يتغير حجم المعاملات في Dubai Investment Park First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.

يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Dubai Investment Park First من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.

المشاريع في Dubai Investment Park First

SCHON BUSINESS PARK

477 معاملة · 6,997 درهم/م²

THE ROYAL ESTATES PLOT.2

469 معاملة · 13,506 درهم/م²

DUBAI LAGOON LILY

469 معاملة · 8,073 درهم/م²

GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III

460 معاملة · 9,876 درهم/م²

DUBAI LAGOON LOTUS

411 معاملة · 7,005 درهم/م²

THE PALESIDES

405 معاملة · 6,459 درهم/م²

THE ROYAL ESTATES PLOT.3

392 معاملة · 12,916 درهم/م²

DUBAI LAGOON ROWAN

269 معاملة · 8,633 درهم/م²

المباني في Dubai Investment Park First

SCHON BUSINESS PARK

SCHON BUSINESS PARK · 476 معاملة

A23

DUBAI LAGOON LILY · 134 معاملة

A19

DUBAI LAGOON LILY · 119 معاملة

PARKVIEW EAST

THE ROYAL ESTATES PLOT.2 · 110 معاملة

EAST GATE 3

THE ROYAL ESTATES PLOT.3 · 105 معاملة

WEST GATE 2

THE ROYAL ESTATES PLOT.3 · 95 معاملة

LAKE APARTMENT

Dubai Investment Park First · 92 معاملة

E18

DUBAI LAGOON ROWAN · 86 معاملة

أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park First

التاريخالمنطقةالمشروع / المبنىالنوعدرهم/م²السعر
2023-03-16Dubai Investment Park FirstGARDEN APARTMENTS EAST EUnit10,454 AED/sqm2.6M AED
2023-03-16Dubai Investment Park FirstGARDEN APARTMENTS WEST CUnit7,927 AED/sqm1.6M AED
2023-03-16Dubai Investment Park FirstSCHON BUSINESS PARKUnit2,529 AED/sqm350,000 AED
2023-03-15Dubai Investment Park FirstGARDEN APARTMENTS WEST BUnit8,423 AED/sqm1.7M AED
2023-03-14Dubai Investment Park FirstVerdana (Phase 1)Villa16,989 AED/sqm1.3M AED
2023-03-14Dubai Investment Park FirstVerdana (Phase 1)Villa16,793 AED/sqm1.4M AED
2023-03-14Dubai Investment Park FirstVerdana (Phase 1)Villa17,150 AED/sqm1.4M AED
2023-03-10Dubai Investment Park First—Villa4,139 AED/sqm4.2M AED
2023-03-09Dubai Investment Park First—Villa9,074 AED/sqm3.4M AED
2023-03-09Dubai Investment Park FirstGARDEN APARTMENTS WEST IUnit6,688 AED/sqm1.4M AED
2023-03-07Dubai Investment Park FirstVerdana(Phase 2)Villa17,055 AED/sqm1.3M AED
2023-03-06Dubai Investment Park FirstVerdana(Phase 2)Villa18,111 AED/sqm1.4M AED

استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء

يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.

أسعار العقارات في دبي

قارن مقاييس الأسعار على مستوى المنطقة والمدينة.

معاملات DLD

ابحث في أدلة العقارات المباعة.

على الخارطة مقابل الجاهزة

قارن أسعار العقارات على الخارطة والقائمة.

Dubai Investment Park First — الأسئلة الشائعة

تطبيق التحليلات

أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park First ببيانات مقارنة

فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.

افتح تطبيق التحليلات ←

قارن Dubai Investment Park First بمناطق دبي المشابهة

أسعار العقارات في Ras Al Khor

36 معاملة · الوسيط 8,274 درهم/م²

أسعار العقارات في Um Suqaim Second

38 معاملة · الوسيط 8,456 درهم/م²

أسعار العقارات في Hor Al Anz

115 معاملة · الوسيط 8,520 درهم/م²

أسعار العقارات في Al Yufrah 1

1,715 معاملة · الوسيط 8,103 درهم/م²

أسعار العقارات في Wadi Al Safa 7

2,515 معاملة · الوسيط 8,565 درهم/م²