بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 2,765 معاملة
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Dubai Investment Park First.
2,765
المعاملات
10,502 درهم
الوسيط /م²
1.1M درهم
وسيط السعر
60%
شقق
لمحة عن سوق Dubai Investment Park First
المعاملات
2,765
قيمة المعاملات
7.1 مليار درهم
وسيط السعر
10,502 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,514–13,117 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: DANUBE Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
نظرة عامة على سوق Dubai Investment Park First
سُجّلت في Dubai Investment Park First 2,765 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 7.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Dubai Investment Park First.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,502 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,514 و13,117 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-07-31، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Dubai Investment Park First حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 110 | AED 11,158 | AED 383,477 | AED 322K–521K |
| شقة — غرفة واحدة | 213 | AED 11,302 | AED 812,400 | AED 502K–930K |
| شقة — غرفتان | 163 | AED 11,033 | AED 1,233,182 | AED 674K–1.6M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 29 | AED 10,638 | AED 2,092,000 | AED 799K–3.6M |
| فيلا / تاون هاوس | 303 | AED 12,043 | AED 1,500,000 | AED 819K–6.5M |
| مبنى كامل | 27 | AED 2,400 | AED 6,500,000 | AED 360K–20M |
| قطعة أرض | 52 | AED 753 | AED 4,625,000 | AED 286K–16M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-07-31. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Dubai Investment Park First
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Dubai Investment Park First، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
النشاط السنوي للمعاملات — Dubai Investment Park First
يتغير حجم المعاملات في Dubai Investment Park First من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Dubai Investment Park First من 2024-08 إلى 2026-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
605 معاملة · 6,852 درهم/م²
GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III
461 معاملة · 9,876 درهم/م²
DUBAI LAGOON LILY
309 معاملة · 7,902 درهم/م²
Olivia Residences
232 معاملة · 11,192 درهم/م²
AVA DESIGNER RESEDENSS
198 معاملة · 7,693 درهم/م²
Verdana Residence
198 معاملة · 9,872 درهم/م²
Verdana 2
197 معاملة · 9,601 درهم/م²
DUBAI LAGOON LOTUS
196 معاملة · 7,140 درهم/م²
المباني في Dubai Investment Park First
SCHON BUSINESS PARK
SCHON BUSINESS PARK · 603 معاملة
Olivia Residences
Olivia Residences · 231 معاملة
Verdana Residence
Verdana Residence · 197 معاملة
VERDANA 4 Residence
Verdana Residence 4 · 156 معاملة
Verdana Residence 2
Verdana Residence 2 · 124 معاملة
LAKE APARTMENT
Dubai Investment Park First · 117 معاملة
VERDANA 7 Residence
Verdana Residence 7 · 99 معاملة
VERDANA 3 Residence
Verdana Residence 3 · 98 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Dubai Investment Park First
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,512 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,449 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,410 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,968 AED/sqm | 949,763 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,558 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,979 AED/sqm | 890,605 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,967 AED/sqm | 890,605 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,967 AED/sqm | 890,605 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 11,361 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,980 AED/sqm | 949,763 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,525 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 6 Residence | Unit | 9,091 AED/sqm | 335,000 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Dubai Investment Park First — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Dubai Investment Park First ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Dubai Investment Park First بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Jabal Ali Industrial Third
1 معاملة · الوسيط 10,546 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Qusais Industrial Second
1 معاملة · الوسيط 10,759 درهم/م²
أسعار العقارات في Nad Al Hamar
257 معاملة · الوسيط 10,233 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Al Sheif
76 معاملة · الوسيط 10,906 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Suqaim Second
62 معاملة · الوسيط 10,982 درهم/م²