أدلة سوق دبي
Hor Al Anz مقابل Warsan Fourth: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Hor Al Anz وWarsan Fourth من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Hor Al Anz مقابل Warsan Fourth — الأرقام
| المقياس | Hor Al Anz | Warsan Fourth |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 9,715 درهم/م² | 9,989 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.0M | AED 666K |
| معاملات العينة | 283 | 3,801 |
| نطاق P25–P75 | 6,980 درهم/م² – 14,195 درهم/م² | 8,073 درهم/م² – 12,288 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 90% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Warsan Fourth على Hor Al Anz بنحو 3% (9,715 درهم/م² في Hor Al Anz مقابل 9,989 درهم/م² في Warsan Fourth). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Hor Al Anz بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Warsan Fourth بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Muteena مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وHor Al Anz.
Al Saffa Second مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وHor Al Anz.
Al Saffa Second مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وWarsan Fourth.
Dubai Investment Park First مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Dubai Investment Park First وWarsan Fourth.
Hor Al Anz مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Hor Al Anz وNad Al Hamar.
Nad Al Hamar مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Nad Al Hamar وWarsan Fourth.