أدلة سوق دبي
Hor Al Anz مقابل Nad Al Hamar: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Hor Al Anz وNad Al Hamar من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Hor Al Anz مقابل Nad Al Hamar — الأرقام
| المقياس | Hor Al Anz | Nad Al Hamar |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 9,715 درهم/م² | 10,242 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.0M | AED 4.3M |
| معاملات العينة | 283 | 262 |
| نطاق P25–P75 | 6,980 درهم/م² – 14,195 درهم/م² | 3,760 درهم/م² – 11,498 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 40% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Nad Al Hamar على Hor Al Anz بنحو 5% (9,715 درهم/م² في Hor Al Anz مقابل 10,242 درهم/م² في Nad Al Hamar). يبلغ الفارق أوسع مداه في فئة «Villa / Townhouse»، حيث تتقدّم Hor Al Anz على Nad Al Hamar بنحو 88% — أي أن الرقم الإجمالي مدفوع بهذا النوع تحديداً وليس علاوة موحّدة عبر جميع الأنواع.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Hor Al Anz بـ محطة مترو Abu Baker Al Siddique Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Nad Al Hamar بـ محطة مترو Rashidiya Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
الأسعار حسب نوع العقار
| نوع العقار | معاملات Hor Al Anz | درهم/م² Hor Al Anz | معاملات Nad Al Hamar | درهم/م² Nad Al Hamar | الفارق |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa / Townhouse | 51 | 7,107 درهم/م² | 16 | 3,788 درهم/م² | +88% |
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Muteena مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Muteena وHor Al Anz.
Al Saffa Second مقابل Hor Al Anz
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وHor Al Anz.
Al Saffa Second مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Al Saffa Second وNad Al Hamar.
Dubai Investment Park First مقابل Nad Al Hamar
قارن أسعار العقارات بين Dubai Investment Park First وNad Al Hamar.
Hor Al Anz مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Hor Al Anz وWarsan Fourth.
Nad Al Hamar مقابل Warsan Fourth
قارن أسعار العقارات بين Nad Al Hamar وWarsan Fourth.