أدلة سوق دبي
Al Thanayah Fourth مقابل Jabal Ali Industrial Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Thanayah Fourth وJabal Ali Industrial Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Thanayah Fourth مقابل Jabal Ali Industrial Second — الأرقام
| المقياس | Al Thanayah Fourth | Jabal Ali Industrial Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,522 درهم/م² | 15,859 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 4.7M | AED 798K |
| معاملات العينة | 1,878 | 3,353 |
| نطاق P25–P75 | 12,599 درهم/م² – 18,753 درهم/م² | 13,682 درهم/م² – 18,643 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Jabal Ali Industrial Second على Al Thanayah Fourth بنحو 2% (15,522 درهم/م² في Al Thanayah Fourth مقابل 15,859 درهم/م² في Jabal Ali Industrial Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Thanayah Fourth بـ محطة مترو Nakheel Metro Station، Marina Mall، Sports City Swimming Academy، بينما ترتبط Jabal Ali Industrial Second بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Hebiah Second مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Thanayah Fourth.
Al Hebiah Second مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وJabal Ali Industrial Second.
Al Hebiah Third مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وAl Thanayah Fourth.
Al Hebiah Third مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وJabal Ali Industrial Second.
Al Kheeran مقابل Al Thanayah Fourth
قارن أسعار العقارات بين Al Kheeran وAl Thanayah Fourth.
Al Thanayah Fourth مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Thanayah Fourth وAl Yelayiss 5.