أدلة سوق دبي
Al Yelayiss 5 مقابل Jabal Ali Industrial Second: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Yelayiss 5 وJabal Ali Industrial Second من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Yelayiss 5 مقابل Jabal Ali Industrial Second — الأرقام
| المقياس | Al Yelayiss 5 | Jabal Ali Industrial Second |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,940 درهم/م² | 15,859 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 8.0M | AED 798K |
| معاملات العينة | 905 | 3,353 |
| نطاق P25–P75 | 14,554 درهم/م² – 17,734 درهم/م² | 13,682 درهم/م² – 18,643 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 99% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Yelayiss 5 على Jabal Ali Industrial Second بنحو 1% (15,940 درهم/م² في Al Yelayiss 5 مقابل 15,859 درهم/م² في Jabal Ali Industrial Second). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Yelayiss 5 دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Jabal Ali Industrial Second بـ محطة مترو UAE Exchange Metro Station، Expo 2020 Site.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-08-13. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Barsha South Fifth مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha South Fifth وAl Yelayiss 5.
Al Hebiah Second مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وAl Yelayiss 5.
Al Hebiah Second مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Second وJabal Ali Industrial Second.
Al Hebiah Third مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وAl Yelayiss 5.
Al Hebiah Third مقابل Jabal Ali Industrial Second
قارن أسعار العقارات بين Al Hebiah Third وJabal Ali Industrial Second.
Al Thanayah Fourth مقابل Al Yelayiss 5
قارن أسعار العقارات بين Al Thanayah Fourth وAl Yelayiss 5.