أدلة سوق دبي
Dubai Investment Park Second مقابل Port Saeed: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Dubai Investment Park Second وPort Saeed من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Dubai Investment Park Second مقابل Port Saeed — الأرقام
| المقياس | Dubai Investment Park Second | Port Saeed |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 15,724 درهم/م² | 15,790 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 2.2M | AED 2.2M |
| معاملات العينة | 13,469 | 733 |
| نطاق P25–P75 | 9,276 درهم/م² – 17,588 درهم/م² | 10,644 درهم/م² – 18,299 درهم/م² |
| حصة الشقق | 50% | 58% |
ماذا يعني فارق السعر
في سجلات DLD ضمن العينة، يتقارب وسيط درهم/م² بين Dubai Investment Park Second وPort Saeed (15,724 درهم/م² مقابل 15,790 درهم/م²).
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Dubai Investment Park Second بـ محطة مترو DANUBE Metro Station، Ibn-e-Battuta Mall، Expo 2020 Site، بينما ترتبط Port Saeed بـ محطة مترو Al Rigga Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Baraha مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وDubai Investment Park Second.
Al Baraha مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Baraha وPort Saeed.
Al Barshaa South Second مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وDubai Investment Park Second.
Al Barshaa South Second مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Barshaa South Second وPort Saeed.
Al Karama مقابل Dubai Investment Park Second
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وDubai Investment Park Second.
Al Karama مقابل Port Saeed
قارن أسعار العقارات بين Al Karama وPort Saeed.