أدلة سوق دبي
Muhaisanah Third مقابل Saih Shuaib 1: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Muhaisanah Third وSaih Shuaib 1 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Muhaisanah Third مقابل Saih Shuaib 1 — الأرقام
| المقياس | Muhaisanah Third | Saih Shuaib 1 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,435 درهم/م² | 1,453 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 3.0M | AED 3.0M |
| معاملات العينة | 414 | 4,576 |
| نطاق P25–P75 | 650 درهم/م² – 2,153 درهم/م² | 1,294 درهم/م² – 2,852 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Saih Shuaib 1 على Muhaisanah Third بنحو 1% (1,435 درهم/م² في Muhaisanah Third مقابل 1,453 درهم/م² في Saih Shuaib 1). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Muhaisanah Third بـ محطة مترو Al Qusais Metro Station، City Centre Mirdif، Dubai International Airport، بينما ترتبط Saih Shuaib 1 بـ Dubai Parks and Resorts.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Mizhar Second مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وMuhaisanah Third.
Al Mizhar Second مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Mizhar Second وSaih Shuaib 1.
Al Ruwayyah مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وMuhaisanah Third.
Al Ruwayyah مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Ruwayyah وSaih Shuaib 1.
Al Warqa Third مقابل Muhaisanah Third
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وMuhaisanah Third.
Al Warqa Third مقابل Saih Shuaib 1
قارن أسعار العقارات بين Al Warqa Third وSaih Shuaib 1.