DLD 历史覆盖
迪拜楼宇成交价（按社区）
覆盖 72 个社区、4,899 栋迪拜楼宇的已结算成交证据，数据来自迪拜土地局登记。逐栋给出每平方米中位价与登记成交量。
- 楼宇
- 4,899
- 社区
- 72
- 成交量
- 1,043,914
- 数据窗口
- 1990-02-12 – 2026-10-06
按社区浏览楼宇
成交最活跃的楼宇
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 3,567 笔成交 · 11,112 AED/sqm
PRINCESS TOWER
Marsa Dubai · 2,425 笔成交 · 13,458 AED/sqm
Burj Khalifa
Burj Khalifa · 2,388 笔成交 · 28,706 AED/sqm
SILICON GATES 1
Nadd Hessa · 2,355 笔成交 · 8,730 AED/sqm
Marina Pinnacle
Marsa Dubai · 2,278 笔成交 · 10,744 AED/sqm
ELITE RESIDENCE
Marsa Dubai · 2,197 笔成交 · 15,384 AED/sqm
Ciel
Marsa Dubai · 2,087 笔成交 · 77,645 AED/sqm
Torch Tower
Marsa Dubai · 2,067 笔成交 · 11,871 AED/sqm
Tamani Arts Office
Business Bay · 1,792 笔成交 · 11,991 AED/sqm
Binghatti Elite
Me'Aisem First · 1,778 笔成交 · 14,347 AED/sqm
OCEAN HEIGHTS
Marsa Dubai · 1,753 笔成交 · 15,015 AED/sqm
Churchill Tower 1-Commercial
Business Bay · 1,700 笔成交 · 13,532 AED/sqm
成交记录说明了什么
迪拜的成交量与价格走向相反。成交最活跃的楼宇位于价格较低的外围社区——Al Thanyah Fifth 的 Seven City JLT 已成交 3,567 笔，中位价 11,112 AED/sqm，而全市楼宇中位价为 14,479 AED/sqm。
高端市场成交稀疏。市中心与棕榈岛的塔楼一年只成交几百套，单价却是数倍，因此一个季度的活跃度就能让社区中位价波动几个百分点。看本站任何一页时，先看成交量，再看中位价。