أبحاث سوق دبي
Soloren
يكتب أبحاث سوق دبي على هذا الموقع اعتماداً على سجل معاملات دائرة الأراضي والأملاك التاريخي مباشرة، لا على بوابات الإعلانات أو تعليقات الوساطة. كل رقم منشور هنا قابل لإعادة الاشتقاق من مجموعة البيانات نفسها التي تعمل عليها أدوات الموقع.
أدلة هذا الكاتب البحثية
تراجعت مبيعات دبي في النصف الأول من 2026، لكن الرقم المتداول يحتسب انقطاعاً في البيانات كأنه سلوك سوقي
أول تراجع سنوي منذ خمس سنوات، بعد فصله عن الموسمية وعن شهر من السجلات المفقودة.
أسعار العقارات في دبي خلال عشر سنوات، من سجل المعاملات
عقد من أحجام المبيعات والأسعار في دبي، منطقة بمنطقة، ولماذا يضلّل متوسط المدينة.
علاوة الشراء على الخارطة في دبي أقل مما يوحي به رقم المدينة
لماذا تُعدّ علاوة الخارطة المعلنة أثراً تركيبياً، وما الذي يظهره وسيط المناطق فعلياً.
الاستوديو أغلى لكل متر مربع من غرفة النوم الواحدة، وأرخص إجمالاً
سعر المتر والسعر الإجمالي يرتّبان الاستوديو وغرفة النوم الواحدة بترتيبين متعاكسين، منطقة بعد أخرى. أيهما تستخدم، ومتى.
غالباً ما يقل سعر متر الفيلا عن الشقق في المنطقة نفسها، وهذا لا يعني تكلفة أقل
لماذا لا يعني انخفاض سعر متر الفيلا رخصها، وأي مقارنات المناطق عينتها ضعيفة جداً لتُعتمد.