DLD 登记成交数据
Hessyan First 房价
Hessyan First 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 87
- 中位价 /㎡
- 7,628 迪拉姆
- 中位价格
- 788K 迪拉姆
- 公寓占比
- 75%
成交趋势与区域位置
2024-09 – 2026-10
月度成交样本不足，无法发布价格趋势。
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-09 | — | 1 |
| 2024-10 | — | 6 |
| 2024-11 | — | 2 |
| 2024-12 | — | 2 |
| 2025-01 | — | 4 |
| 2025-02 | — | 2 |
| 2025-03 | — | — |
| 2025-04 | — | 1 |
| 2025-05 | — | 5 |
| 2025-06 | — | 6 |
| 2025-07 | — | 2 |
| 2025-08 | — | 2 |
| 2025-09 | — | 4 |
| 2025-10 | — | 1 |
| 2025-11 | — | 6 |
| 2025-12 | — | 2 |
| 2026-01 | — | 1 |
| 2026-02 | — | 4 |
| 2026-03 | — | 2 |
| 2026-04 | — | 1 |
| 2026-05 | — | 1 |
| 2026-06 | — | 1 |
| 2026-07 | — | 1 |
| 2026-08 | — | — |
| 2026-09 | — | 1 |
| 2026-10* | — | 1 |
Hessyan First 市场概览
成交量
87
成交额
0.1 亿迪拉姆
中位价
7,628 迪拉姆/㎡
中段价格区间
6,304–8,609 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：UAE Exchange Metro Station · Jabel Ali
Hessyan First 市场综述
Hessyan First 在 DLD 历史数据集中记录了 87 笔销售， 成交总额约 0.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Hessyan First 的定价沟通。
7,628 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 6,304 至 8,609 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Hessyan First 的项目
Hessyan First 的楼盘
Hessyan First 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | Hessyan First | MANARA 5 | Unit | 8,023 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-05-21 | Hessyan First | DUBAI WATER FRONT VENETO | Villa | 8,156 AED/sqm | 6.4M AED |
| 2026-04-07 | Hessyan First | MANARA 5 | Unit | 8,007 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-02-27 | Hessyan First | MANARA 3 | Unit | 9,151 AED/sqm | 440,000 AED |
| 2025-11-27 | Hessyan First | MANARA 8 | Unit | 9,151 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2025-11-17 | Hessyan First | MANARA 7 | Unit | 7,416 AED/sqm | 700,000 AED |
| 2025-11-03 | Hessyan First | MANARA 6 | Unit | 8,602 AED/sqm | 570,000 AED |
| 2025-10-27 | Hessyan First | MANARA 2 | Unit | 8,598 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2025-09-29 | Hessyan First | BADRA PHASE 1 | Villa | 18,097 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2025-08-25 | Hessyan First | MANARA 4 | Unit | 8,615 AED/sqm | 610,000 AED |
| 2025-08-01 | Hessyan First | BADRA PHASE 1 | Villa | 17,359 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2025-06-02 | Hessyan First | MANARA 7 | Unit | 6,648 AED/sqm | 775,000 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。