DLD 登记成交数据
Al Hebiah Third 房价
Al Hebiah Third 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 5,499
- 中位价 /㎡
- 15,949 迪拉姆
- 中位价格
- 1.3M 迪拉姆
- 公寓占比
- 75%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-19
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-19。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 13,590 | 147 |
| 2024-12 | 13,818 | 113 |
| 2025-01 | 15,017 | 113 |
| 2025-02 | 15,187 | 116 |
| 2025-03 | 14,272 | 112 |
| 2025-04 | 13,418 | 161 |
| 2025-05 | 13,036 | 185 |
| 2025-06 | 16,261 | 148 |
| 2025-07 | 15,209 | 124 |
| 2025-08 | 15,084 | 92 |
| 2025-09 | 16,635 | 158 |
| 2025-10 | 18,324 | 258 |
| 2025-11 | 19,087 | 326 |
| 2025-12 | 18,127 | 178 |
| 2026-01 | 16,502 | 126 |
| 2026-02 | 17,437 | 161 |
| 2026-03 | 17,210 | 110 |
| 2026-04 | 18,478 | 122 |
| 2026-05 | 15,778 | 58 |
| 2026-06 | 17,083 | 33 |
| 2026-07 | 19,516 | 179 |
| 2026-08 | 19,230 | 122 |
| 2026-09 | 18,640 | 125 |
| 2026-10* | 18,118 | 72 |
Al Hebiah Third 市场概览
成交量
5,499
成交额
13.4 亿迪拉姆
中位价
15,949 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,411–18,840 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Motor City
Al Hebiah Third 市场综述
Al Hebiah Third 在 DLD 历史数据集中记录了 5,499 笔销售， 成交总额约 13.4 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Hebiah Third 的定价沟通。
15,949 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,411 至 18,840 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-19， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Hebiah Third 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 308 | AED 14,084 | AED 565,000 | AED 490K–785K |
| 公寓 — 一居 | 811 | AED 17,009 | AED 1,116,000 | AED 750K–1.4M |
| 公寓 — 两居 | 268 | AED 16,058 | AED 1,964,125 | AED 1.5M–2.4M |
| 公寓 — 三居及以上 | 42 | AED 12,537 | AED 2,598,287 | AED 2.1M–3.4M |
| 别墅 / 联排 | 180 | AED 12,793 | AED 4,150,000 | AED 2.9M–8.8M |
| 地块 | 312 | AED 18,304 | AED 3,400,000 | AED 2.5M–16M |
来源：截至 2026-10-19 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Hebiah Third 各户型详细价格
Al Hebiah Third 的项目
DAMAC HILLS - CARSON
2,220 笔成交 · 13,648 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS - ARTESIA
1,507 笔成交 · 15,358 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS - GOLF PROMENADE
1,128 笔成交 · 11,839 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS - GOLF VITA
771 笔成交 · 14,500 迪拉姆/㎡
MUDON PHASE 3 _ NEIGHBOURHOOD I- ARABELLA
752 笔成交 · 8,022 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS - LORETO
750 笔成交 · 12,721 迪拉姆/㎡
DAMAC DISTRICT
694 笔成交 · 19,683 迪拉姆/㎡
DAMAC HILLS-PARK RESIDENCES 1
612 笔成交 · 11,795 迪拉姆/㎡
Al Hebiah Third 的楼盘
DAMAC HILLS - CARSON (A)
DAMAC HILLS - CARSON · 779 笔成交
DAMAC HILLS - GOLF VITA - A
DAMAC HILLS - GOLF VITA · 771 笔成交
DAMAC HILLS - CARSON (C)
DAMAC HILLS - CARSON · 736 笔成交
DAMAC HILLS - CARSON (B)
DAMAC HILLS - CARSON · 704 笔成交
Damac Hills - Golf Gate 2
DAMAC HILLS - GOLF GATE 2 · 517 笔成交
DAMAC HILLS - GOLF GATE
DAMAC HILLS - GOLF GATE · 493 笔成交
DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER A
DAMAC HILLS - ARTESIA · 476 笔成交
DAMAC HILLS - ARTESIA TOWER C
DAMAC HILLS - ARTESIA · 423 笔成交
Al Hebiah Third 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 19,502 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-13 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 18,785 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-10-13 | Al Hebiah Third | DAMAC HILLS - CARSON (C) | Unit | 13,690 AED/sqm | 515,000 AED |
| 2026-10-13 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 18,794 AED/sqm | 776,000 AED |
| 2026-10-12 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 18,918 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-12 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER A | Unit | 18,675 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-12 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT OFFICE | Unit | 28,639 AED/sqm | 7.8M AED |
| 2026-10-12 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 19,100 AED/sqm | 1.2M AED |
| 2026-10-09 | Al Hebiah Third | DAMAC HILLS - GOLF GATE | Unit | 16,071 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-10-08 | Al Hebiah Third | Damac Hills - Golf Gate 2 | Unit | 18,140 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-10-08 | Al Hebiah Third | DAMAC DISTRICT TOWER B | Unit | 19,817 AED/sqm | 821,000 AED |
| 2026-10-07 | Al Hebiah Third | Golf Promenade 2 - B | Unit | 15,907 AED/sqm | 2.4M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。